年12月28日前将上述单元房屋交付该些业主使用（用途为住宅）；该商品房阳台为封闭式；该商品房取得商品住宅交付使用批准文件等。另建设部1999年3月24日以 作简要透析。 一、业主有无权利自行拆除开发商构筑物并搭建阳台呢？ 要回答这一问题，首先要看业主对自己所购房屋到底享有一种什么样的权利。按照目前通说 ...
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且认为其房屋二楼南卧室窗户下方接近地板处的内墙体渗水，系与刘某某等三人搭建阳台时破坏外墙防水层有关，遂向相关部门反映并向刘某某等三人进行交涉。该房屋所在 窗户75公分，不影响姜某某等三人房屋的通风、采光。姜某某等三人房屋内墙体渗水可能与其自己的违章搭建有关，如是其认为是刘某某等三人的违章搭建引起的，则 ...
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该小区的《装饰装修管理细则》，《细则》要求“业主不得擅自封闭阳台或平台，不得在阳台或平台上搭建任何构筑物，或改变其外表颜色，不得安装防盗网或防护栏”，也业主 封闭阳台事宜均为得到原告同意，在原告仍不同意的情况下，被告将自己的阳台同意用白色塑钢窗封闭。法院认为：房产公司在《商品房买卖买卖合同》中没有明确 ...
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自己的花园建设凉亭假山、开挖游泳池是违法行为，甚至认为行政执法是对自己合法合法权益的侵害。 （四）房屋规划设计存有一定缺陷 居住小区规划设计往往过分注重建筑 阳台、露台等方法来增加房屋使用面积。如此一来，房屋结构中阳台、露台多的居住小区，违法搭建的发生比例明显增加。 又如，有的居住小区虽然号称高档豪华 ...
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多样 违法搭建主要是对自有房屋改建、扩建，类型包括楼底天井封闭，阳台加封，顶楼晒台、露台改建阳光房，建设夹层，开挖地下室、游泳池，庭园绿地上建设凉亭，设置 过低，使得侥幸心理弥散，人们相信政府的整治，不一定会落到自己头上，违法攀比式的违法搭建无可避免的在各个地区、各个居住小区蔓延开来。 四、居住小区 ...
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多样违法搭建主要是对自有房屋改建、扩建，类型包括楼底天井封闭，阳台加封，顶楼晒台、露台改建阳光房，建设夹层，开挖地下室、游泳池，庭园绿地上建设凉亭，设置假山 过低，使得侥幸心理弥散，人们相信政府的整治，不一定会落到自己头上，违法攀比式的违法搭建无可避免的在各个地区、各个居住小区蔓延开来。 四、居住小区 ...
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报告。其实这早有判例：2005年7月，银顺物业公司起诉业主董国龙拆除阳台的防盗窗，浦东法院一审支持了物业公司的诉讼请求，但上海一中院认为物业公司既 违章搭建呢？其实两者都有权力。拆除违章搭建，涉及到行政强制执行，所谓行政强制执行是指行政主体依法自己或申请人民法院对不履行发生法律效力的行政决定的行政相对 ...
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报告。其实这早有判例：2005年7月，银顺物业公司起诉业主董国龙拆除阳台的防盗窗，浦东法院一审支持了物业公司的诉讼请求，但上海一中院认为物业公司既 违章搭建呢？其实两者都有权力。拆除违章搭建，涉及到行政强制执行，所谓行政强制执行是指行政主体依法自己或申请人民法院对不履行发生法律效力的行政决定的行政相对 ...
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一错误认识。其实自己所安装雨棚的位置属公用面积，并未对402室造成损害。故请求法院判决驳回原告的诉讼请求。[审理]法院审理后认为：李保国在其阳台外墙面上方 月25日与丁志祥所签订的协议，将302室朝南雨棚降到402楼板以下搭建。[评析]本案是一起因相邻关系引发的纠纷。我国《民法通则》规定：不动产的相邻 ...
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认识。其实自己所安装雨棚的位置属公用面积，并未对402室造成损害。故请求法院判决驳回原告的诉讼请求。 [审 理] 法院审理后认为：李保国在其阳台外墙面上方 25日与丁志祥所签订的协议，将302室朝南雨棚降到402楼板以下搭建。 [评 析] 本案是一起因相邻关系引发的纠纷。我国《民法通则》规定：不动产的 ...
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