判决生效之日起三十日内执行； 三、被告王某朝将位于北京市顺义区X村8号宅院的集体土地建设用地使用证返还给原告李某博、李某凤、李某英，于本判决生效之日 身份相联系。根据本案查明的事实，李父与王某曦虽然达成了农村房屋买卖协议，但王某曦并非涉诉房屋所在的北京市顺义区X村村民，且至今仍非该集体经济组织的成员， ...
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判决生效之日起三十日内执行； 三、被告王某朝将位于北京市顺义区X村8号宅院的集体土地建设用地使用证返还给原告李某博、李某凤、李某英，于本判决生效之日 身份相联系。根据本案查明的事实，李父与王某曦虽然达成了农村房屋买卖协议，但王某曦并非涉诉房屋所在的北京市顺义区X村村民，且至今仍非该集体经济组织的成员， ...
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判决生效之日起三十日内执行； 三、被告王某朝将位于北京市顺义区X村8号宅院的集体土地建设用地使用证返还给原告李某博、李某凤、李某英，于本判决生效之日 身份相联系。根据本案查明的事实，李父与王某曦虽然达成了农村房屋买卖协议，但王某曦并非涉诉房屋所在的北京市顺义区X村村民，且至今仍非该集体经济组织的成员， ...
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诉争院落及房屋交付张先生。现在付某人、蔡女士夫妻居住在该院内，并持有该院的《集体土地建设用地使用证》。 诉讼过程一、原告诉称原告何先生起诉称：我在甲市乙区 期间何先生从未向张先生主张过任何权利，故此，应认定何先生与张先生在履行该房屋买卖协议过程中系自愿的、真实的、连贯的。张先生虽然不是村村民，不属于村 ...
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甲市房屋契证》。按照双方约定，严先生将涉诉宅院及《集体土地建设用地使用证》交付廖先生，廖先生给付严先生相应价款。庭审中，严先生认可1998年7月 所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，严先生与廖先生虽然达成了农村房屋买卖协议，但因廖先生并非甲市乙区XX镇XX村集体经济组织的成员，该协议违反 ...
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院落及房屋交付张先生。现在付某人、蔡女士夫妻居住在该院内，并持有该院的《集体土地建设用地使用证》。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告贺先生的诉讼 贺先生从未向张先生主张过任何权利，故此，应认定贺先生与张先生在履行该房屋买卖协议过程中系自愿的、真实的、连贯的。 张先生虽然不是村村民，不属于村 ...
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借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年 于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地 ...
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无权买卖。陈先生一家认为，双方转让的宅基地是动迁补偿宅基地，取得了国有土地使用权权证，不再是集体土地宅基地，是可以转让的。如果认定双方的转让协议无效 月16日的价格为47.2万元。由于农村集体土地不能公开转让，故该公司建议采用当地征用集体土地房屋拆迁土地使用权基价标准，判断估价对象宅基地的价值。根据 ...
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收益共52000元，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种 [国办发（1999）39号]规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放 ...
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王五、王七、王九辩称：同意确认合同无效的诉讼请求，双方之间不存在房屋买卖协议，只是存在背户协议，其目的是为了拆迁时取得拆迁利益，并非真实的房屋买卖关系 去世。张三、李四并非大兴区A村集体组织成员 案件审理过程中，双方当事人主要对以下问题产生争议：一、案涉房屋买卖合同所涉及的30万元转让费是否付清张三、 ...
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