房地产法律制度 -案例分析搜索

兄姐起诉弟弟争老父房产，如何确定遗产纠纷诉讼时效

出租并收益。2000年，周学新在未取得兄、姐同意的情况下，向长兴县房地产管理处（下称房管处）申请并办理了房屋产权登记。2010年下半年，周明娥、认为诉讼时效只约束债权请求权，目前立法未对物权进行特殊时效限制，并且也欠缺取得时效制度。但若进一步讨论，各类物权纠纷不适用时效的原因则不尽相同，常见的物权 ...

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只要当事人提起诉讼，诉讼时效即中断，无论是否撤诉

，法律另有规定的除外。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条规定，当事人一方向人民法院提交起诉状或者口头起诉的，诉讼时效从真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，其作为新借款合同的效力应予以认可。其次，中宇公司在《借款协议书》《宁乡县房地产抵押合同》《抵押 ...

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最高人民法院：单位失信,不得将法定代表人、主要负责人、实际控制人纳入失信名单

限度减少对被执行人权益影响，实现法律效果与社会效果有机统一，是维护社会公平正义、促进社会和谐稳定的必然要求，是完善产权保护制度、建立健全市场化法治化国际化营价值无重大影响的，可以允许其使用。对资金周转困难、暂时无力偿还债务的房地产开发企业，人民法院应按照下列情形分别处理：（1）查封在建工程后，原则 ...

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最高人民法院发布10个行政协议解释参考案例

的性质来确定相关的规则适用，在与行政法律规范不相冲突的情况下可以参照适用民事法律规范，故诉讼时效制度可以适用于公民、法人或者其他组织对行政土地收购货币补偿协议》无效；请求被告恢复原状并赔偿损失或按现行同类附近房地产价格赔偿原告损失。（二）裁判结果经浙江省金华市中级人民法院一审，浙江省高级人民法院 ...

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以股权转让作让与担保能否认定有效

转让方、回购方）与A公司作为乙方（受让方、回转方）在厦门市签订《关于漳州地利房地产开发有限公司股权转让及回购的协议书》，约定丁某将其持有的B公司90%股权中的移转标的物上权利归属的非典型的物的担保制度，债权人以拥有担保物的所有权来担保自己的债权，该担保形式虽未为法律所规定，但亦未禁止。鉴于上述协议是 ...

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租售同权，是真的同权吗？

种，具体分属于不动产范畴，为了维护国家的基本经济制度与市场经济秩序，保护权利人的物权，国家制定了诸多法律法规来配套执行。其中，作为民生热点的房屋问题尊重租房居民的使用权，不得进行非法干涉，否则将承担相应法律责任。而买房居民是通过依法与有资质的房地产开发商或房屋所有权人签订商品房买卖合同而获得标的房屋 ...

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租售同权，是真的同权吗？

种，具体分属于不动产范畴，为了维护国家的基本经济制度与市场经济秩序，保护权利人的物权，国家制定了诸多法律法规来配套执行。其中，作为民生热点的房屋问题尊重租房居民的使用权，不得进行非法干涉，否则将承担相应法律责任。而买房居民是通过依法与有资质的房地产开发商或房屋所有权人签订商品房买卖合同而获得标的房屋 ...

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20年后对遗产中的房屋分割起争议，遗产继承诉讼时效

出租并收益。2000年，周学新在未取得兄、姐同意的情况下，向长兴县房地产管理处（下称房管处）申请并办理了房屋产权登记。2010年下半年，周明娥、认为诉讼时效只约束债权请求权，目前立法未对物权进行特殊时效限制，并且也欠缺取得时效制度。但若进一步讨论，各类物权纠纷不适用时效的原因则不尽相同，常见的物权 ...

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军产房买卖合同纠纷案件

约定：六、购后出租、出售：1、乙方购房住用5年后，可依法进入房地产市场， 1998年11月29日，李1取得301号房屋所有权证。2004年12月或者房改成本价购买的现有军产住房，购房者拥有全部产权;需要上市交易的，实行准入制度，在同等条件下，原售房单位有优先购买权;所得售房款，在补交土地使用权出让金 ...

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在未征得房屋所有人同意时房屋买卖的交易风险

，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、基本案情邓大叔家有一四合院，因城市房地产开发被拆迁后，获得一套房屋的安置补偿。邓大叔将该套房屋的产权证交给儿子《物权法》第106条规定了不动产的善意取得制度。根据该条规定，无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 ...

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