给卢达。协商一致后，王晓明和北京市的某房地产开发有限公司签订了《房屋买卖合同》，约定由王晓明购买位于北京市朝阳区亚运村某街道的经济适用住房一套， 权属转移登记至卢达名下。 一审判决后，王晓明不服判决上诉至北京市第三中级人民法院，北京市第三中级人民法院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷 ...
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合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有其他的效力，所以购房者无法防止开发商将房屋以更高的价格出卖给他人即“一房二卖”的情况发生，仅能在这种情况 预告登记其实很简单，只要购房人带上身份证明、已备案的商品房买卖合同、双方的约定，到相关部门预告登记窗口进行申请就可以。但是在申请之前一定要与开发企业约定 ...
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5万元；甲乙双方签订契约后，由甲方到房屋所在地房地产交易所办理立契过户手续，并到房地产管理部门办理产权登记，领取《房屋所有权证》；乙方向甲方付清全部房款后， 上仍是双方当事人自由协商的结果，属于平等主体间的民事合同，应受合同法的调整，且为有效合同。 房屋买卖合同中关于廖恩超调离时石化规划院有权收回诉争 ...
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方式支付，剩余150万元以资金托管形式支付给谢某，剩余尾款人民币100万元办理商业贷款，产权转移登记手续后由银行支付谢某。2013年1月，谢某向房屋贷款 某同意承担由于新政本应由谢某承担的个人所得税，双方达成调解意见继续履行房屋买卖合同。法律分析：资金监管与资金托管是两种不同的资金管理方式，在房屋买卖 ...
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房产律师张馨予为你解答：根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。在我国，房地产证是拥有所有权的证明，没有 ：虽然在《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是，有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行 ...
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有人，应当留意并收集一方存在表见代理的证据，比如授权委托书、房屋买卖合同、抵押合同、借款合同、结婚证、产权共有人身份证原件或复印件等。4.夫妻共同财产未经 时更要注意，以免生发付款与否及付款对象之争。15.登记产权人以自己名义处分，事后以无权处分主张合同无效，并从无效主张中获利，不仅违背诚实信用原则， ...
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，房屋买卖不可因小失大。 基本案情 2011年6月张某与某开发商签订上海市商品房预售合同，合同约定总房价款2236607元，2012年2月29日前办理房地产初始登记 找到本律师，咨询能否在愿意承担违约责任的前提下，向法院起诉解除房屋买卖合同。 律师分析 就张某的这个案件，本律师认为张某及时承担违约责任 ...
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将买受人吴某诉至北京市昌平区人民法院，要求确认双方签订的房屋买卖合同无效，并要求买受人返还房屋。 案件办理过程 买受人吴某接到北京市昌平区人民法院的 协议，亦同意在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记手续。原告要求确认双方之间签订的《北京市存量房买卖合同》无效的诉讼请求缺乏事实及法律依据。 ...
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交付给王某莲，王某莲自2016年9月5日起一直在涉案房屋居住。 原、被告均认可双方存在房屋买卖合同关系，但是对房款存在争议。王某莲主张购房款为200万元，并于2016 解除后，尚未履行的，终止履行。现李某娟、王某强依据借名买房合同关系要求将诉争房屋变更登记至李某娟名下的诉讼请求，于法无据，不予支持。 ...
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被告实在2014年10月分别卖于赵六、孙七，早于李四案件事发，其备案是累计备案，并不是登记的2015年1月，说明我公司将本案涉及的二套房屋卖出， 办理了备案手续。 裁判结果 解除原告张三、第三人王五与被告M公司签订的房屋买卖合同，被告M公司在本判决生效后十日内返还原告张三购房款558,000元、第三人 ...
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