合同解除的条件 -案例分析搜索

最高法院：合同解除后能否请求赔偿可得利益损失?

得利益损失。七、刘立新、刘冬青不服，向最高法院申请再审，理由之一是可得利益损失不属于合同解除的赔偿范围，赔偿可得利益损失属违约责任，而合同解除与，提出如下建议：一、对于守约方而言，举证证明存在可得利益的重点在于预期利润的确定性及计算依据，在有鉴定条件的情形下应当申请鉴定。为降低发生纠纷时的举证难度， ...

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房屋买卖合同条款的解释

。依据其他约定，双方只有在对个人所得税承担协商达不成一致意见的情况下，合同解除。现依据查明的事实，在发现涉案房屋买卖需交纳个人所得税时，双方经过协商，履行方式，法院根据双方签订合同的目的、合同约定的各自义务的履行顺序及涉案房屋存在的抵押权情况，在充分保障合同各方权益及便于合同履行的条件下予以确定。...

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合同中的小标题与合同条款意思不相符之风险

合同》，租期为五年，后由于甲公司未按时交付租金，张某某决定解除房屋租赁合同。于是按照该合同的第十四条约定“租赁期限内，张某某需提前收回房屋的，须提前的内容看，该条款是双方对违约责任的约定，并非合同解除的约定，故原告的请求不符合合同法定解除和约定解除的条件，驳回了张某某的诉讼请求。律师建议：双方签订的 ...

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不履行房屋租赁合同附随义务的定性处理

双方合同并无约定要提供房产证为由拒不提供。乙只好向法院起诉，要求与甲解除门面房租赁合同，并要求甲赔偿装潢损失。【评析】日常生活中，经常会出现因合同的出租人甲的房屋具有产权证，甲却以合同未约定为由不理睬乙的合理要求，导致严重影响乙的经营，合同解除的条件已经成就，乙主张赔偿损失亦具有法律依据。综上所述， ...

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合同解除与信赖利益损害赔偿的关系

措施，并有权要求赔偿损失。从立法上确立了合同解除的法律后果的一般性规则。即能够恢复原状的就恢复原状，不能恢复的则向后发生效力。在学理上，德国法责任。上述三种请求权，各自有各自的适用条件和适用效果。但都旨在调整双方当事人的利益变动，都旨在恢复原状。另有学者认为合同解除后的恢复原状无需寻找其他制度上的 ...

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合同约定负担全部债务合同解除仍要担部分责任

可以解除合同。这是法律关于协议解除的规定。当事人协商一致，是协议解除合同的前提条件。合同法第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。可见，合同解除的法律效力就是使合同关系消灭，使基于合同而发生的债权、债务关系提前终止，其最直接的后果 ...

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合同约定负担全部债务合同解除仍要担部分责任

可以解除合同。这是法律关于协议解除的规定。当事人协商一致，是协议解除合同的前提条件。合同法第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。可见，合同解除的法律效力就是使合同关系消灭，使基于合同而发生的债权、债务关系提前终止，其最直接的后果 ...

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本案合同解除权行使方式及违约金调整“上限”认定

一方。 3.如何看待合同中当事人在约定符合一定条件下终止合同的同时约定要求被告承担违约金的条款效力。根据合同法第九十六条的规定，在合同解除后，当事人可以规范，并非强制性。虽然合同法在合同解除的情况下并没规定违约金的违约责任承担方式，但是当事人可以通过自己的约定来创造约束双方的规范，这也体现了在私 ...

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合伙协议不能适用合同法解除

的合伙经营事宜进行规定，故符合合同法的调整范围。原告要求解除协议，只要符合合同法规定的合同解除的条件，即可适用合同法予以解除。另一种观点认为：原告不协议也具有部分身份特征。二是在对外关系上，合伙人是作为一个整体对外发生合同等业务关系。不管合伙人内部对利润分配、风险分担如何约定，但对于合伙债务合伙人 ...

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合同约定负担全部债务合同解除仍要担部分责任

可以解除合同。这是法律关于协议解除的规定。当事人协商一致，是协议解除合同的前提条件。合同法第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。可见，合同解除的法律效力就是使合同关系消灭，使基于合同而发生的债权、债务关系提前终止，其最直接的后果 ...

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