所有权。也不是如王诗印同志所说的适用主合同与从合同的关系来确定银行行使抵押权，因为抵押合同的效力与抵押权的效力是不同的两回事，王诗印同志以抵押合同的 善意的。 再次，构成善意取得另一个前提是其财产转移占有必须是通过交换而实现，以合理的价格有偿转让。这种交换是指通过买卖、互易、赠与、债务清偿、出资等具有 ...
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成就，应当是市场经济体制条件下我国民商法律制度的首要目标。破产法作为民商法律体系中的一个制度构成，在其实现破产债权的公平分配时，也应当有助于提升社会经济中 具体制度来损害担保制度。当然，国外也有劳动债权优先抵押权的立法例，但在市场经济发达国家，劳动债权的存在基本处于可控状态。我国作为发展中国家，正处于 ...
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经营和财务资料。《合同法》第202条规定：贷款人按照约定可以检查、督促借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。贷款人行使 租赁人有权继续在有效期内租赁使用设备，从而使抵押权的实现受到一定的限制，抵押物的受让人可能因为租赁权的存在而不愿出高价购买该设备。 《担保法》司法 ...
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给甲保险公司，并书面通知了王某，但未到房管部门重新办理抵押登记手续或抵押权人变更手续。甲保险公司向王某索要上述款项未果，于是诉至法院，请求判令王 登记应当继续有效。甲保险公司依法对王某原用于贷款抵押的房屋继续享有抵押权，并可依法行使抵押权，以充分保障其债权的实现。 江苏省镇江市中级人民法院：张传军 ...
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期间享有的利益肯定为非法利益，因为其延迟支付工程价款的行为已经侵害了承包人的合法权益。故该观点与抵押权的性质相悖。 第四种观点认为该规定赋予承包人以先取 ，请求无权占有人返还其所有物或者占有物，以恢复权利人所有或者占有状态的权利。因此，取回权的实现要以原物未被处置为前提，若被处分，其请求权只能转为一般 ...
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持《执行证书》向法院申请强制执行，法院依法查封了涉案房屋，属于赵某娟主张债权及抵押权的行为，作出错误认定和判决。三、案涉房屋被一审法院查封后，周某文对此提出 二O一四年三月二十日起至还款之日止，每逾期一日按借款总额的0.8计算）；四、实现债权的费用（按实际发生额计算）。 2014年4月21日，因秦某聪 ...
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持《执行证书》向法院申请强制执行，法院依法查封了涉案房屋，属于赵某娟主张债权及抵押权的行为，作出错误认定和判决。三、案涉房屋被一审法院查封后，周某文对此提出 二O一四年三月二十日起至还款之日止，每逾期一日按借款总额的0.8计算）；四、实现债权的费用（按实际发生额计算）。 2014年4月21日，因秦某聪 ...
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年3月22日至2005年3月21日。顾某找到女婿张某以其在某市的80平方米的楼房作抵押担保，为此，张某与信用社签订了一份《房屋限期抵押合同》， 债权人的风险。如果允许债权人与抵押人自行约定抵押期限，就有可能在担保债权未实现时抵押权消灭，这与《担保法》设立抵押权的立法目的相悖。 从对保护抵押人的利益角度 ...
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依据，不予支持。因此，法院判决如下：(1)驳回原告A银行要求处分抵押物实现其到期债权的诉讼请求;(2)被告X公司应当向A银行支付贷款本息2203256元。律师点评 登记实行强制登记制度和自愿登记制度。除法律另有规定外，房地产抵押权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。经依法登记，发生物权 ...
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。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 1、主权利优于从权利 从民事权利的相互关系进行划分，权利可分为主权利和从权利。主权利是指在互有 限于抵押物本身 从民法理论上看，抵押权似乎无法逃脱做为从权利的命运，由此决定了承载着抵押权的抵押物可以随意更换，以及实现抵押权的目的物可以超越抵押物本身（只要 ...
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