位于房山区ysjy项目中的第33幢4单元203号房，一共支付了购房定金100000.00元。认购书上的预售许可证号为：京房售证字（2010）86号 《北京市商品房现房买卖合同》及其附件上签字，不允许动一个字、增添一个补充协议，拒绝修改合同，导致《北京市商品房现房买卖合同》无法协商达成一致，开发商在签订 ...
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法律的帮助，在咨询了多位律师都 被告知退定金无望时，王小姐通过朋友介绍找到了我所主任汪腾锋律师。通过对认购书及楼盘详细情况的了解后，汪腾锋 书上明确规定：售楼处有义务将正式的房地产买卖合同文本及补充协议、土地使用权出让合同 书及其补充协议、《房地产预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划 ...
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认购协议是你本人签的，不可能想反悔就反悔，且协议上已经写明，你主动单方解除认购协议，所付的定金不予退还。 面对态度强硬的开发商，朱女士在走投无路的 旺律师团队。团队律师经过和开发商一个多星期的交涉，终于拿回了朱女士的购房定金。 【律师观点】 小产权房没有上市交易条件，亦为国家明令禁止交易的房屋类型。 ...
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协议书》是否就是认购书？二、认购诚意金是否为购房定金？【审理结果】双方在法院主持下，于2015年3月18日自愿达成和解协议，开发商退还全部已收定金50000 。【律师心得】（一）代理律师要善于利用法律和证据，从双方签署的合同或协议中找漏洞，力争当事人权益的最大化；（二）打官司就是打证据。代理律师要全面 ...
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印制的《商品房买卖合同》签订合同，并到房管局备案。且华亚公司当时预收购房定金使用的收据也应加盖“郑州华亚广场工程指挥部财务专用章”，签订《商品房买卖合同》并收款 为证据，主张赵洁与华亚公司之间是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》 ...
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被告没有预售许可证，遂于2015年X月X日要求确认与被告签订的《XXXX认购协议》无效，并要求被告退还房款及赔偿损失，被告陆续退还了原告共计67741 认为，被告在没有取得商品房预售许可证的情况下与原告签订《XXXX认购协议》并收取原告定金及购房款共计127741元整，严重侵害了原告的合法权益。原告为 ...
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，要回定金 基本案情 甲于2014年5月与开发商就上海市某区某楼盘签订认购协议书，依约于协议签订当日缴纳定金，后因种种原因不想购买该房，要求开发商退定金，但 不退还。后甲委托奉贤房产律师陈亮处理此案。 奉贤房产律师陈亮代理思路 认购协议书实质上也是一份合同，要想解除合同，需要协商一致解除或者有法定事由 ...
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的时限约定；定金数额及罚则。对于商品房认购书的性质，张付杰律师按：商品房认购书作为出卖人与买受人约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，应属于商品房 月20日、2011年2月7日就诉争房屋向某开发商支付房款共计70万元（其中定金2万元）。然，某开发商擅自提高房价，并发函告知刘某签订商品房买卖合同，李 ...
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2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接通过法律途径退即可。 警示： 遇到这种情况，大家通过法律 ...
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的介绍下，李女士选了一套楼层不高户型满意的房号，交了10万的定金，尽管压力大还是咬牙购买，毕竟小孩是自己的心头肉，为了孩子将来的学业，自己辛苦 担保的担保方式。 2、订金 又称预付款。在买房者与开发商初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。 3、诚意金 ...
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