孙某请求高院再审王某诉河北望X房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案。 案件事实： 2004年3月22日，孙某与河北新X房地产开发有限公司签订商品房买卖 都不能办证的房子办到了别人名下。这种情况本身就是反常的，假如房屋销售房地产企业存在问题不能办证的情况下都通过拍卖的形式法院判决确认会产生很多的社会 ...
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。 二、 原被告双方签订的买卖合同无效。理由如下： 1、被告不具备开发房地产的资质。《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的， 为国有土地，也没有商品房预售许可证的合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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或长期无法办理房证，或者因购房者和开发商之间的原因等等多种纠纷，下面具体介绍办理房产证常见的几种纠纷和纠纷的解决方法。无法办理或长期得不到 购房人办理产权过户手续并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为， ...
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时虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。 2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。 在买卖合同的签订中，经常 合同范本。 我国《合同法》虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为避免被人利用进行欺诈，订立合同 ...
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纠纷。 根据《最高院关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第1条的有关规定，商品房买卖合同是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工 因此，本案的性质应为建设工程施工合同纠纷，而不是商品房买卖合同纠纷，应与人民法院正在审理的双方之间的建设工程施工合同纠纷案合并处理或者待建设工程施工合 ...
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下称小璜镇政府）、南昌宏通实业有限公司（下称宏通公司）联营合同纠纷一案，不服江西省抚州市中级人民法院（2002）抚民初字第58号民事判决 赣东分公司委托评估资产评估价值为人民币704468元。2001年10月24日，东乡县企业改制指导协调办公室下发东企改办（2001）04号文件，批准赣东分公司实行产权 ...
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【案情】 绥宁县云寨竹拉丝厂（经工商登记由伍立群、翟志宏开办的合伙企业）的负责人伍立群于2007年6月与浙江安吉的陈金华经磋商达成合作关系（ 陈金华之间应属雇佣关系。 【评析】 笔者同意第一种意见。理由如下： 1、原被告之间符合买卖合同法律关系特征。从被告陈金华从原告绥宁县云寨竹拉丝厂提取产品销售到其 ...
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称谓问题，原审法院曾委托兰州大学外语系对豪克公司的名称进行翻译，确认为“金城企业集团豪克公司”。金城公司分别向上海外贸和案外人上海市针织品进出口公司出具保函时称豪 之间两个不同法律关系。关于上海外贸与豪克公司之间的国际货物买卖合同纠纷，业经上海仲裁分会作出（97）沪贸仲字第505号裁决，豪克公司应承担 ...
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称谓问题，原审法院曾委托兰州大学外语系对豪克公司的名称进行翻译，确认为“金城企业集团豪克公司”。金城公司分别向上海外贸和案外人上海市针织品进出口公司出具保函时称豪 之间两个不同法律关系。关于上海外贸与豪克公司之间的国际货物买卖合同纠纷，业经上海仲裁分会作出（97）沪贸仲字第505号裁决，豪克公司应承担 ...
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称谓问题，原审法院曾委托兰州大学外语系对豪克公司的名称进行翻译，确认为“金城企业集团豪克公司”。金城公司分别向上海外贸和案外人上海市针织品进出口公司出具保函时称豪 之间两个不同法律关系。关于上海外贸与豪克公司之间的国际货物买卖合同纠纷，业经上海仲裁分会作出（97）沪贸仲字第505号裁决，豪克公司应承担 ...
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