服务合同。 再次，业委会要求物业企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，交还物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金，业主要求其退还 权利。 8、房客是否受制于物业管理合同和物业规约？ 答案是肯定的。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定 ...
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书、契税发票、专项维修资金收据、印花税收据、所有权转移登记费收据、代缴产权办理费票据、物业费票据、供暖费票据等票证。其中契税交纳日期为2009年4月24日。庭审 条件的，且登记人并非摇号取得购房资格的，可以支持借名人的前述诉求。李某依据北京市高级人民法院的相关规定主张诉争房屋在一审法庭辩论终结前未达到 ...
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损害了我的利益，并已然构成违约。根据法律规定及三方签署的相关合同约定，请求法院判令：1、解除我与杨某辉签订的《北京市存量房屋买卖合同》、我与杨某辉 央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在签约前需要出售方提供确认该房产符合上市条件的证明资料。同日，杨某辉(甲方、出售方)、张某霞(乙方 ...
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是最高人民法院依据《合同法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等相关法律，结合审判实践，制定的司法解释，于2003年6月1日起施行。 根椐最高人民法院民事 设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发 ...
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号是最高人民法院依据《合同法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等相关法律，结合审判实践，制定的司法解释，于2003年6月1日起施行。根椐最高人民法院民事 设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发 ...
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2017年9月12日，原告张某梅、李某军通过J公司，向被告J公司购买北京市顺义区1号房屋。2017年9月12日，原被告双方在委托销售代理机构J公司的见证 年10月31日前到达出卖人指定账户；附件六《装饰装修及设备标准的约定》；附件七《关于前期物业管理的约定》；附件八《该限价商品房所在楼栋本期的项目建设 ...
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达公司辩称，原告只是把整个租赁法律关系物业抽离出来单独起诉，租赁合同是2005年9月29日，设立北京某某达嘉业物业管理有限公司，由其实际承担租赁合同 三十四条第二款之规定，判决如下： 确认原告北京市海淀区某某公司与被告北京某某物业管理有限公司之间的《独家物业代理委托协议》于2021年2月28日终止。 ...
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办理所有权证的，则自入住后60天内，最迟日期为 年月日，出卖人将全部相关手续交付北京市 区房屋土地管理局进行备案，并将备案情况书面通知买受人，以保证买 受人有权获知与房屋相关的施工进度设计施工监理测量物业管理机构的资格等信息，有权取得与本商品房相关的设计文件与本商品房所有权相关的法律文件复印件，并有权 ...
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年9月1日。1999年12月21日，该A物业公司因违反《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，受到行政处罚。2001年2月5日，经 拒绝交纳物业费，主要原因在于业主们认为：1. 物业管理委员会的成立不合法，没有按照相关规定召开业主大会，选举物管会成员，广大业主根本不知情，其不具资格代表 ...
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一条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条之规定，判决驳回原告北京市大成物业管理公司的诉讼请求。 【案例评析】 本案涉及到本司法解释第二条和第四条 内容。 本案发生之时，《物权法》、《物业管理条例》等法律法规及其相关司法解释并没有出台，因此在法院审理判决的时候，只能适用《消费者权益保护法》、《 ...
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