权的行使有没有导致合同解除的法律后果，只要有违约行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民）与周东阳签订了 俊伟作为房屋实际用户，其出庭作证说明了周东阳转租房屋及米建平提出终止履行协议的事实，其证言真实可信，因周东阳违约在先且双方就何种情形没收保证金有明确约定 ...
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高院判决周东阳与米建平租赁合同纠纷案 裁判要旨 不管解除权的行使有没有导致合同解除的法律后果，只要有违约行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年 作为房屋实际用户，其出庭作证说明了周东阳转租房屋及米建平提出终止履行协议的事实，其证言真实可信，因周东阳违约在先且双方就何种情形没收保证金有 ...
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1月10日按约定交付第二期合同款13万元。当天，宜昌市中级人民法院以国土所在与其他人的纠纷中未按法院生效判决履行清偿义务为由，作出（2002）宜中执字第2 必须存在，而且应提供证据来证明。 综上，在本案中由于原告没有弄清合同解除的法律后果，以至请求被人民法院判决驳回，但不妨碍原告以返还孳息和赔偿损失为 ...
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实体法上的意思表示，该意思表示被送达于被告时，将产生实体法上原、被告基础法律关系的法律后果。从这种意义上来说，法院送达具有原告向被告直接表达意思表示的意义。 了《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定的合同解除的法律要求，原、被告之间的民间借贷合同即告解除。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的 ...
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实体法上的意思表示，该意思表示被送达于被告时，将产生实体法上原、被告基础法律关系的法律后果。从这种意义上来说，法院送达具有原告向被告直接表达意思表示的意义。 了《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定的合同解除的法律要求，原、被告之间的民间借贷合同即告解除。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的 ...
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有两种，一种是协议解除，即双方当事人协议解除合同，此种方式为双方法律行为，需要双方当事人意思表示一致才可实现合同解除的法律效果；一种是单方解除合同 方式进行，不能直接由法院判决解除合同；即使当事人履行了通知程序，合同已经解除，法院可以确认合同解除的后果，也无需判决解除合同。换言之，法院并无判决解除合同 ...
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具有独立性，因此违约金条款也应随之消灭。根据合同法的规定，合同解除的法律后果表现为返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任，而不是违约责任。故本案中 先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为已经构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款， ...
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他通过朋友介绍找到我，我给他分析了整个案件情况，并告知他可以主张首付款的利息、税费损失。于是，我们将某房产公司诉至北京市通州区人民法院。我方主张1、解除 、印花税等，是否可要求对方赔偿 合同解除的法律后果，解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取 ...
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仲裁庭意见】仲裁庭经过审理，认为：1、李丽因自身原因未能办理贷款，未能按照合同约定于2009年5月31日前支付全部购房款，构成违约，应当承担违约责任。但是 合同通知后，如果不在三个月内及时提起仲裁申请，有可能导致合同解除的法律后果，丧失胜诉权。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题 ...
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研究所（以下简称研究所）签订了协议，约定：研究所为新建公司首期年产2万吨纸浆的造纸黑液综合利用工程设计、加工三效真空蒸发器两套和喷雾干燥设备两台，蒸发 合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他扑救措施，并有权要求赔偿损失。”该条规定了合同解除的法律后果，其后果表现为终止履行或者恢复原状，如有损失的还 ...
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