至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以 吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告。同时，双方 ...
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售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要 交付房款的时候，可能还要交一些其他款项，虽说和房款相比是小额。这里还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记 ...
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案涉房屋的法定所有权人。2、涉案房屋购买并交付后，一直为答辩人所占有，房屋交楼后的物业管理费也一直由答辩人缴纳，答辩人并委托了装修公司拟对房屋进行装修，后因房屋 起到售楼处刷卡代付，说明支付该购房款对赵A而言也是一项较大的经济负担，需要多方筹钱分次付款，如果如田A所说是田A借钱买房，赵A在自己经济比较 ...
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1、因开发公司未取得综合验收合格证致使买受人无法取得产权证的，开发公司是否需要承担相应的民事责任？ 答：开发公司应当承担相应的民事责任。 根据《城市 契税和印花税。费用主要是买卖手续费、登记费和工本费。除此之外，还有公共维修基金、物业管理费等。 8、原合同约定在2002年12月交付，但在2003年1月 ...
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过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有权利提起诉讼？ 102.工程已竣工但还没有做最终结算，如何 资质按等外标准取费有法律依据吗？ 168.施工人是没有资质的包工头，施工合同无效，如通过造价鉴定是否应计取企业管理费、利润和税金？ 169.本案结算金额 ...
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