权确认张某与胡某的交易行为无效。本案张某与胡某交易的标的是法院依法查封了的房屋，虽无证据证明胡某是否明知这一情况，但张某是明知的，且张 转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故法院依照职权确认房屋买卖行为无效的裁定，能够产生物权变动的法律效果。 据此，在法院依法确认张某与胡 ...
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权确认张某与胡某的交易行为无效。本案张某与胡某交易的标的是法院依法查封了的房屋，虽无证据证明胡某是否明知这一情况，但张某是明知的，且张 转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故法院依照职权确认房屋买卖行为无效的裁定，能够产生物权变动的法律效果。 据此，在法院依法确认张某与胡 ...
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评析：笔者同意第三种意见。理由如下：第一、刑法第314条规定的：非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，是指隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封 判决、裁定无法执行的严重情形。被执行人许某未经人民法院许可，私自拆开封条，将被查封的房屋出租给他人，所得租金2.8万元，用于归还其欠他人的借款的行为不构成拒 ...
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执行申请人儋州市那大信用社与被执行人康乐公司借款合同纠纷案中，依法查封了第X栋X、06号房屋，并对该房屋进行公开拍卖，以抵偿那大信用社的债务，且傅某某 ，而是出租人康乐公司拖欠那大信用社借款而无偿还能力清偿债务时，依法被儋州市法院查封，并通过公开拍卖的方式，以抵偿那大信用社的债务，因此，不存在优先购买 ...
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执行申请人儋州市那大信用社与被执行人康乐公司借款合同纠纷案中，依法查封了第X栋X、06号房屋，并对该房屋进行公开拍卖，以抵偿那大信用社的债务，且傅某某 ，而是出租人康乐公司拖欠那大信用社借款而无偿还能力清偿债务时，依法被儋州市法院查封，并通过公开拍卖的方式，以抵偿那大信用社的债务，因此，不存在优先购买 ...
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或者涉及善意交易第三人利益的除外。 原告主张其与被告之间就北京市朝阳区X房屋存在借名买房合同关系，并要求被告协助办理所有权转移登记手续，但经法院至 在2020年7月先后被北京市大兴区人民法院及北京市朝阳区人民法院司法查封，并有抵押，因此该房不具备办理房屋所有权转移登记的条件。无论原、被告之间是否存在借 ...
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履行延怠。另查,2012年2月12日开始，涉案房屋存在多个抵押查封问题。 2017年,严某某以房屋买卖合同纠纷为由将卖房人，中介公司诉至本院, 居间服务费,综合服务保障费,评估,共计元。法院经审理作出民事判决书,判决解冻《北京市存量房屋买卖合同》;二、被告退还原告定金元,于本判决生效后七日内执行;三、 ...
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王先生还欠其100000元，据此执行法官做出裁定，将李某青名下的一号房屋房查封。被告王先生作为案外人提出异议，虽提交了商品房买卖合同、房价款收据、水 直接给赵女士，让他向工人发放工资。2018年4月18日M公司把一号房屋房产出售给了王先生，因为购房款731638元需要支付拖欠赵女士的工程款，在办理相关 ...
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王某强，已经履行完毕该协议约定的各项义务，我即取得了该房屋的权利，且我买卖房屋在前，查封在后，为此，特根据相关法律规定，提起诉讼。 被告辩称 赵 办理该房地产的相关产权变更登记手续，也未进行相关的备案登记，同时出让方也未将房屋交付受让方管理使用，张某军对该房地产并未实际占有，也未取得该房地产的所有权， ...
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法律风险？一、李某可以依法解除租赁合同法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条 因下列情形之一，导致 ”、“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”等网站查询。也可以询问物业该房屋是否被法院查封等信息以达到防范此类法律风险的目的。（本文章来源于网络，如 ...
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