的法院工作以历，11年的律师执业生涯，主要以刑事辩护、建设工程与房地产、公司合同等领域凸现特长。以下是熊潇敏律师对本案的辩护词，供参考。未参与上线 、被告人陈东山属贩卖毒品未遂，应比照既遂从轻或减轻处罚。贩卖毒品案件中的居间人地位的认定，在《全国法院毒品犯罪审判工作座谈会纪要》（法〔2015〕129号 ...
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35万元。”2015年6月26日，被告通过另一家中介公司与房主签订了房屋买卖合同，房屋位于开发区银座尚品6号楼公寓2109室，房屋面积47.08平方米，价款31 房人支付中介佣金。依据合同法第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。原告仅带领被告看房，为被告提供购房机会，而 ...
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经济能力购买刘芳（王铁林）的房屋。在此情形下，孙博作为完全行为能力人应当对其名下房屋能否在上述期间内售出以及以何种价格售出具有合理的预期，充分考虑 居间服务合同》缺乏法律依据，法院不予支持，中介公司有权依据上述合同的约定收取相应居间服务费用。孙博上诉称中介公司曾承诺于4个月内以470万元价格出售其名下 ...
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飞（出卖人，甲方）、廖书明（买受人，乙方）、居间方久居公司（丙方）签订《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，约定：甲方将位于北京市石景山区 21日前取得《变更单》而导致房屋自此再无法交易时，叶建飞才构成不能实现合同目的根本违约行为，且《补充协议》中表述的“应承担相关责任”亦非特指根本违约责任。因此 ...
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丙方的佣金由乙方支付成交价的2%元，佣金及过户代办费在办理过户手续前一次性支付。合同签订时，焦克向郑凤龙写了一张欠条，欠条显示：今欠豫鼎房产购房 “居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”的规定，郑凤龙作为居间人，有权利取得佣金。根据合同第八条的约定，焦克有义务支付佣金13200元，郑凤龙的 ...
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守约方的保护和救济。本案中，房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的 事宜，该义务其已经履行，即使最终因房款、税费等问题未能协商一致签订正式购房合同，也并不是赵某过错，而属于“不可归责于双方当事人的事由”，因此，无论如何 ...
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某与某建设公司平湖分公司（以下简称平湖公司）签订了一份《工程接洽协议》。合同规定，梁某接受平湖公司委托，代理接洽建筑业务信息及联系；对于接洽成功的建筑工程 公司中标后，没有依约向梁某支付服务费，梁某诉至法院。 法院审理后认为，原被告双方订立的协议属居间合同，居间人所负的义务是向委托人如实报告订立合同的 ...
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察看了涉案房屋。 2019年12月25日 被告与原房东、第三方中介公司签订中介合同，购买涉案房屋并办理相关过户手续。 2020年10月10日原告以被告拒付 付出的实际劳动，判令被告支付必要费用。 【办案感悟】 《合同法》427条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事 ...
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年3月23日，原告、被告与a房地产营销策划有限公司签订了《存量房买卖居间服务合同》，约定被告将房屋出售给原告，房屋价款650000元，原告于2020年4月 ，本院予以支持。关于原告要求被告承担违约责任的问题，被告季二在未经房屋共有人同意的情况下擅自处分案涉房屋并收取购房首付款，且根据原告提供的案涉房屋 ...
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