扣除以上部分，扣除离婚后张某花个人还贷部分，其余部分依法分割；2、上述房屋自2015年4月1日至今出租所得收益252000元依法分割。 事实与理由：我与 后作出民事判决书对公积金、养老保险、借款等进行了处理。1号房屋因房屋所有权证未下发且存在查封未予以处理。 裁判结果 一、登记在张某花名下的丰台区1号 ...
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关于张先生对涉案房屋是否享有民事权益问题。张先生与S公司网签的《商品房预售合同》是双方真实的意思表示，其签订时间早于北京市信用社申请查封的时间，且 《最高人民法院》的内容可以看出，已经交付全部或者大部分购房价款的消费者，对涉案房屋享有的物权期待权优先于建设工程价款、抵押权和其他债权。本案M公司据以申请 ...
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民事责任。遂判决张某依法向甲中介公司支付佣金。 本案还涉及了转让被司法机关或行政机关依法查封房屋所签订合同的效力问题。根据城市房地产管理法第38条规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不得转让。该规定并非强制性规范，不影响房屋转让合同的效力， ...
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自己的真实意愿签订合同，并因此造成重大损失。结合《合同法》及湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见》等相关规定，高某可以要求撤销《 办理过户的税费都预交给了该中介公司。但是该中介公司在知道或应当知道该房屋已被查封的情况下，为了赚取中介费用，竟然不向高某披露甚至有意隐瞒了该 ...
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、按约付款后，在过户前，因上家有另案纠纷其拟出售之房产被法院依法查封。购房者一旦遇到该种情况，正常的过户交易之目的即无法实现，购房者处于非常弱势之地位 无法交易，购房者需要做的就是以最快时间在执行终结前向查封法院提出执行异议，要求终止对房屋的执行，撤销查封。首先，如果在执行终结后才提出，法院对该异议是 ...
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给我的购房款总计270万元整。本人承诺于2015年11月30日前办理完毕解除上述房屋的所有查封、抵押状态。否则即向购买方应慧红退还所有上述购房款的前提下另外再 丰台区人民法院经审理后判决： 一、原告王若琳与被告张桂兰签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。 二、被告张桂兰于本判决生效之日起七日内返还原告 ...
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要求拍卖卢某的一处房产偿还欠款，执行人员将该房产查封。此案中已出卖但尚未过户的房屋可否作为被执行财产？ 【案情】 2012年11月20日， 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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城乡建设管理部门应当协助人民法院及时查询有关房屋权属登记、变更、抵押等情况，协助人民法院及时办理房屋查封、预查封和轮候查封及转移登记手续，并将有关情况 的情况，记入房地产和建筑市场信用档案，向社会披露有关信息。对拖欠房屋拆迁补偿安置资金的被执行人，依法采取制裁措施。 第十三条 人民银行应当协助人民法院 ...
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房子。近日，北京市第二中级人民法院帮助案外人周先生解决了这起房屋执行异议纠纷案。 业主买房遭遇查封 法官调解妥善解封 因为房地产开发有限公司欠了建筑公司的工程款，商品房 进行了谈话，最终四建公司、天石恒公司均表示同意解除诉争房产的查封。至此，该案得到圆满解决，周先生房产在第一时间得到了解封。 徐涛律师 ...
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是司法机关财产保全措施的正常执行活动。 二是本案中张某虚假买卖房屋的行为是否属于非法处置即“变卖”查封的财产的行为？本罪中所谓“变卖”，是指将已被司法 程度、造成的恶劣影响和损害后果的程度等。“情节严重”并不是专指行为人非法处置查封、扣押、冻结的财产行为造成了有形的、物质性的损害结果。因为如果行为人所 ...
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