行为构成违约并承担相应的责任。对此被告表示其未办理解除抵押手续是因为258号房屋被查封，并且其资金短缺，无法解除抵押。三、判决如下：1、解除原告李 约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。原、被告签订的房屋买卖合同及相关补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为 ...
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月5日向王某夫妇购买，并办理了公证，且已搬至该房屋居住一年多，要求法院撤销对其房屋的查封。另查，该处房产所有权登记为蒋某乙所有，且蒋某 同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此，虽然作为抵押财产的房屋可以买卖，但是该买卖合同生效并不代表双方订立了债务承担合同。因债务人与第三人 ...
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的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护，双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，真实有效。故对于 依法支持了杨某某的第一项诉讼请求，判决确认双方签订的《房屋买卖合同》有效。以该房屋一直处于被查封状态，客观上无法履行为由驳回了杨某某第二项诉讼请求。 ...
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要出售，就找到胡伟。2011年1月双方通过房产中介签订了二手房买卖合同，约定房屋价款100万元，周国强首付40万元，余款60万元在2011年2月1日前用 知事有凑巧，2011年2月中旬，胡伟因外债引发诉讼，这套尚未过户的房屋被法院查封，无法办理过户手续。周国强知道后，自然不再愿意付款。 双方就房屋怎么 ...
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房产公司应当向李某退还已经支付的房款188万元。且，由于法院对商品房的预查封先于双方解除商品房买卖合同，因此，该188万元应当先用于支付执行款再进行20% ，并承担较高的违约金，目的就是让房产公司成为房屋产权人，而房产公司就可以以案外人的身份申请法院解除查封，并且由于虚拟了较高的违约金，会导致商品房 ...
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的理解，本人针对上述案例着重进行探讨。 一、钟某是否可以向法院申请查封刘某的房屋 答案是肯定的，《民事诉讼法》第92条的规定：人民法院对于可能因 抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：对被执行人及其所扶养家属生活所 ...
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慈未按期偿还借款，赵某娟作为申请执行人向丰台法院申请强制执行，丰台法院查封并执行涉案房屋。2020年9月23日，原告对执行标的向法院提出案外第三人 案件。 目前，周某辉已取得北京市购房资格，具备实际过户的客观能力，对上诉房屋的强制执行涉及原告的重大权益，故原告不服裁定，提起诉讼。 被告辩称 被告赵某慈 ...
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慈未按期偿还借款，赵某娟作为申请执行人向丰台法院申请强制执行，丰台法院查封并执行涉案房屋。2020年9月23日，原告对执行标的向法院提出案外第三人执行 借贷案件。目前，周某辉已取得北京市购房资格，具备实际过户的客观能力，对上诉房屋的强制执行涉及原告的重大权益，故原告不服裁定，提起诉讼。被告辩称被告赵某 ...
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被告因个人债务被江西省法院追加为被执行人，庐山市人民法将登记在原告名下涉案房屋查封。原告提出执行异议，法院认为原告与被告离婚协议中对财产的约定不能 。原告上诉，江西省九江市中级人民法院驳回了原告的诉讼请求，维持原判。原被告对涉案房屋的购买、出资、取得经过如下：原被告打算登记结婚，根据中国结婚习俗，男方 ...
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李某霞的该项诉讼主张不予采信。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产， 查封该房屋时李某霞与张某君并未离婚分割该房屋。张某君作为被执行人，人民法院查封其与李某霞的夫妻共同财产，符合法律规定，李某霞对一号房屋屋所 ...
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