系物业服务合同纠纷，原告与建设单位签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 民事权利和承担民事义务。被告因房屋质量所产生的相关损失，可依法另案向某B房地产公司主张权利。原告按约定履行了物业合同相关义务，被告不得以非归 ...
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防盗门，门上也有防盗等级的标注，并提供检验报告、合同、授权委托书证实其主张;刘某提交验房报告及验房收据一张，证实涉诉房屋存在诸多质量问题，不符合 为聚苯乙烯泡沫塑料，厚0.07米。四、法院判决驳回刘某的诉讼请求。五、北京房产纠纷律师靳双权点评本律师认为，本案争议的焦点是某房地产开发公司是否构成逾期交房 ...
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对于建筑面积与套内面积差额装修款，也应按照合同约定履行。至于装修质量，验收之时房屋装修存在一些质量问题是事实，但这些质量瑕疵并不严重，不致影响房屋整体 当事人权利义务的重要载体，是合同履行、合同纠纷维权的重要证据，所以，在签订合同之前，双方当事人应认真查看合同并能理解合同内容及内涵，避免有模糊或者有2 ...
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周内付清余款。被告法定代表人某某及其儿子某某于2012年8月18日入住系争房屋，原告于2012年11月底完成窗帘的最后安装。此后，被告陆续向原告支付过部分 第一百零九条、一百五十八条第一款、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第一款之规定，判决如下： 一、被告某某有限公司 ...
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出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所 ...
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的套数进行限制，因此，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购政策的适用。商品房买卖合同签订后，对于房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施无法 ，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，如商品房认购书已经具备了商品房买卖 ...
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商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003 民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为 ...
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出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所 ...
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达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十七条 质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、 和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷， ...
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达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十七条 质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、 和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷， ...
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