的强制性规定，合法有效，双方均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全， 、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但对于二手房买卖并不适用以上惩罚性赔偿的规定，故购房者如想取得系争房屋 ...
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[案情] 2004年6月20日，张某与李某签订一份房屋买卖合同。合同约定：张某将其所有的某新村建筑面积为80.5平方米二楼住房一套出卖给 期间，在法定期限内不行使解除权的，解除权消灭。目前，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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[案情] 2004年6月20日，张某与李某签订一份房屋买卖合同。合同约定：张某将其所有的某新村建筑面积为80.5平方米二楼住房一套出卖给 期间，在法定期限内不行使解除权的，解除权消灭。目前，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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日，张江（出卖人，甲方）和陈海波（乙方，买受人）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定：乙方购买甲方在房山的诉争房屋，成交价格为65万元，买 （2014）房民初字第10010号民事判决书。 在本案件庭审中，陈海波、张江均认可除已付款44万外，剩余未付房款数额20.3万，陈海波同意将剩余房款交付给张江。 ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起迟延解押引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （ 20日，赵丹作为出售方（甲方）与刘威志作为买受方（乙方）签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定甲方将其名下的1205号房屋出售给乙方， ...
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四、未按照约定签订二手房买卖合同，要求退定被驳回 案情： 经审理查明：2012年11月30日，被告乔某某（甲方）、原告（乙方）及被告某某（丙方 较忙，需要乔某某或某某先出具书面确认，再碰面签订正式买卖合同，书面确认内容为如银行按揭办理不成，则乔某某退还届时已付房款，交易终止。后某某未作回复，双方也未 ...
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2010年10月13日，原告王某以签订合同时房屋没有产权证为由，将孙某诉诸法院，要求确认房屋买卖合同无效，双方退房退款，恢复原状。被告孙某则认为 驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理，根据《城市房地产管理法 ...
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2010年10月13日，原告王某以签订合同时房屋没有产权证为由，将孙某诉诸法院，要求确认房屋买卖合同无效，双方退房退款，恢复原状。被告孙某则认为 驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理，根据《城市房地产管理法 ...
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二手房买卖合同纠纷----表见代理的成立条件？违约金约定过高？ 【案情简介】 2011年7月，何某的妹妹手持何某的身份证，通过中介，以何某的身份与陈某签订《房地产买卖合同》，约定何某购买位于罗湖的一处物业，房产转让价格为人民币250万，房产交易定金为人民币20万。 ...
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二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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