违反了国家质量技术监督局和中华人民共和国建设部联合发布的1999年6月1日实施的《住宅规范》关于阳台部分的相关规定；另2002年11月26日，长安新城 共和国消费者权益保护法》第二十四条之规定，判决驳回原告北京市大成物业管理公司的诉讼请求。三、评析意见本案涉及的以下法律问题需要总结和研究。（一）物业 ...
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笔购房款并准备依约收房时，发现涉案房屋存在因拖欠多年物业费而不能交割的情形。原告因欠缴物业费被物业管理公司诉至法院，于2014年11月30日被判令支付 或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前3日内协商并达成一致，否则，按国家相关法律、法规缴纳；第三条居间报酬及支付方式：详见佣金确认书。2、本合同签署后 ...
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凭证》原件，危改购房个人贷款预审表原件，《回迁入住须知》原件，《房屋交接书》原件，《前期物业管理服务协议》原件，《业主手册》原件，一号房屋历年物业费、 一号房屋抵押登记的相关手续；四、被告李四于注销抵押登记后十日内将北京市东城区一号房屋过户至原告张三、王四名下。 律师点评依法成立的合同受法律保护。本案 ...
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用其租房收入帮助被告还贷。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，被告系位于北京市西城区广安门外大街1号房屋的合法所有权人，被告与胞兄唐A从来没有借用被告名义 其支付了涉案房屋2013年3月至2014年2月期间的物业管理费用、垃圾费用及2013年3月和12月的燃气费用。 唐A认为唐B在将原产权证书挂失 ...
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的女儿，吴某1婚姻状况为未婚。吴某1系北京市XX小区租户，被告XX物业公司系XX小区的物业管理方，被告XX房地产开发公司系XX小区开发商。2014年5 四、原告主张电梯间窗户高度适应《住宅设计规范》第6.1.3条的规定，属于适用法律错误。本案关于电梯间的高度应适用《住宅设计规范》第6.1.1条规定。五 ...
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，向相关主管部门进行过报备，并取得了相关许可。故此，符合北京市住宅锅炉供暖的相关管理规定。李先生主张物业公司不是合法供暖单位，缺乏依据。其次，李先生 房屋的供暖费应由业主承担。李先生虽然主张原单位仍应承担供暖费，但并未提供相关法律规定或合同约定予以证明，故此，法院对此抗辩不予支持。【办案心得】本案中， ...
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于本判决第一项履行完毕后十日内，张某金协助周某强到房地产管理部门办理位于北京市大兴区一号房屋的不动产权过户登记手续，将该房屋过户登记至周某强名下； 三、驳回 由周某强居住使用并由其交纳物业费、供暖费，张某金虽主张其与周某强属于合伙买房，但未提交证据予以证明，应承担举证不力的法律后果，故，法院综合考虑， ...
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李某与房地产公司委托的北京市北宇物业服务公司签订了入住协议，李某交纳了物业、供暖等相关费用。2010年1月13日，李某取得《北京市住宅专项维修资金专用 ，有效的合同可以但并不必然发生当事人订立合同时所预期的法律效果。本案中，关于房屋所签订的三份《北京市商品房预售合同》，仅其中一份可以得以实际履行，未 ...
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、被告辩称被告袁原答辩称：该房屋是张真生前的公房，张真与原告仅仅是外甥女的关系，没有法律上的权利义务；原告没有在该房屋内居住，也没有向其他被告 的争议焦点之一为华润公司向北京盛景嘉和物业管理有限公司发放《更名通知》时是否尽到了审慎的审查义务。根据《北京市公有住宅租赁合同》规定：公有房屋承租人外迁或死亡 ...
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号房屋自调解书生效之日起归**公司使用，入住发生的相关费用由**公司负担，杜某某同意由**公司直接从物业公司领取房屋钥匙作为交付。**公司据此调解书与开发商及物业 已交付陈某。 四、2003年11月23日，北京柏年世豪物业管理有限公司出具的《证明》，证实陈某已结清301号房屋2007年11月至2012 ...
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