《离婚协议》中关于一号房屋、二号房屋的处分无效;3.确认登记在被告李先生名下的一号房屋、二号房屋属于二被告的夫妻共有财产;4.本案诉讼费用由被告 2000年购买,属于女方自己的婚前财产,双方确认在婚姻关系存续期间没有共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担,该内容符合合同法第52条第二、三 ...
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法医学鉴定或医院诊断证明; 3、涉及房屋承租权或所有权处分的,应提交租赁契约或产权证复印件,并携带原件以便核对; 4、涉及共有财产分配的,应提交财产清单 、国库券、股票等财产的证明;债权债务情况及性质(婚前、婚后夫妻共同生活所负债务或者男女一方单独所负债务)的证明;住房情况的证明。 四、调解 根据法律 ...
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北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评 《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。” 合同成立,无权要求支付服务费。夫妻一方擅自将双方共同共有的房屋售卖,并对买主宣称是双方一致同意的,这种擅自出卖共同共有房屋的行为,如果事后没有另一方的 ...
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标准价购买公有住房以城镇职工家庭(夫妇双方)为购房主体,且每个家庭只能享受一次。夫妻一方按房改政策购买住房时享受了其配偶的工龄优惠,该住房应当视为其夫妇双方共同购买 为诉争房屋是朱云与姜涛的夫妻共同财产,姜涛去世后,诉争房屋处于各继承人共有状态,朱云未经其他共有人同意处分了共有财产。而姜桦主张诉争房屋 ...
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之后的银行明细,显示卡内余额为262.37元。一审法院认定宋某名下存款为婚前房屋拆迁款,判决双方各自名下存款归各自所有。二审期间,法院查询了雷某账户, 规定,夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。因此,一方擅自处分夫妻共同财产的,理应赔偿对方。笔者认为 ...
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婚前购置的房改房,但在一个月内补偿刘先生房款26.7万元。【评析】首先,认定该房屋是不是属于夫妻共有财产。《中华人民共和国婚姻法》中规定:“夫妻在 如果一方取得标准价一半的补偿,而另一方却拥有价值较大的房屋,将有悖于婚姻法夫妻享有平等的财产所有权、处分142权的规定。适应情况的变化,离婚分割房改公房时 ...
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为公民私有财产,享有完全的占有、使用、收益、处分权利。而依据《婚姻法》之规定,无论该房产的产权证上登记的是夫妻一方或双方,该房产实际上都是夫妻双方的 ,但从理论上讲其所有权完全属于夫妻共有财产。由此可见,本案法院的判决有失公允。正确的做法是,判决享有该房屋的女方补偿该房屋当时市场价的一半给男方。目前, ...
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,并由配偶他方承担连带责任的制度。简单地说,对于部分家庭事务,夫或妻一方可以对外单独“我说了算”。 [案情结果] 法院审理后认为,王某签订的《商品房买卖合同》以及 ,王某取得的财产应属于夫妻共同财产。王某在妻子不知晓的情况下与田某签订房屋买卖合同,应该视为王某擅自处分其他共有人的共有财产,侵犯了妻子的 ...
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下,王某取得的财产应属于夫妻共同财产。王某在妻子不知晓的情况下与田某签订房屋买卖合同,应该视为王某擅自处分其他共有人的共有财产,侵犯了妻子的合法权益 知识产权的收益;继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);其他应当归共同所有的财产。同时,根据最高人民法院《关于适用〈中华 ...
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场)同意乙方(郑某)在商场内建造楼房一间平房一间,建筑面积60平方米;房屋及内部设施的产权属乙方,地基产权属甲方;乙方投资15000元,交付使用后租金每月 统一规定价格的50%收取租金。每年签订合同。2002年7月,郑某以王某擅自处分夫妻二人共有的3个铺面、侵犯了其合法权益为由向法院起诉,请求法院确认 ...
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