房屋交易问题 -案例分析搜索

房产——夫妻一方父母出资购房登记儿媳名下房屋所有权纠纷

甲方王某兰，乙方赵某娟，丙方周某良，甲乙丙三方就位于北京市通州区一号房屋归属问题达成如下协议：1．甲乙丙三方确认位于北京市通州区一号房屋是王某，转账及现金还款金额共计370000元，于2008年5月1日前还清，并提交银行账户历史交易明细及业务回单予以佐证。赵某娟、王某兰对此不予认可，主张涉案房屋系王 ...

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房屋纠纷——婚内房屋拆迁离婚时给了补偿并未约定是拆迁补偿对方可以起诉分割房子吗

交付，均由六被告实际居住使用。原告多次向六被告提出其对回迁安置房屋享有的财产权利问题，六被告予以拒绝。故原告诉至法院。被告辩称六被告辩称：不同意原告地点的商品房或经济适用房的价值都不能作为房屋价值的依据。房屋交易时税费、补齐价款等都会影响到房屋价值，所以房屋现价值是无法确定的。法院查明原告与 ...

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借名买房——借名买房后限购不具备购房资格能否起诉出名人过户房屋

为张某强与张某刚之间是否存在借名买房合同关系。关于购房款交纳问题，购买涉案房屋时该房屋总价款为76000元，2000年5月24日张某强取款76000元，，其辩论意见明显有违常理，法院不予采信。法院综合双方陈述、举证情况、亲属关系及房产交易情况认定张某强与张某刚之间存在借名买房合同关系，即涉案房屋系张 ...

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男女朋友共同出资买房登记在一方名下房屋归属纠纷

2011年张某文搬至房屋内，2015年李某利搬离房屋。现该房屋的《房屋买卖合同》、《房屋交易居间合同》、契税完税证明、物业费用票据等原件由张某文文的全部诉讼请求。点评当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案的焦点问题在于张某文与李某利之间是否存在口头的借名买房约定。在借名买房法律关系 ...

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借名买房后限购不具备购房资格能否起诉出名人过户房屋

为张某强与张某刚之间是否存在借名买房合同关系。关于购房款交纳问题，购买涉案房屋时该房屋总价款为76000元，2000年5月24日张某强取款76000元，，其辩论意见明显有违常理，法院不予采信。法院综合双方陈述、举证情况、亲属关系及房产交易情况认定张某强与张某刚之间存在借名买房合同关系，即涉案房屋系张 ...

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借名买房后限购不具备购房资格能否起诉出名人过户房屋

为张某强与张某刚之间是否存在借名买房合同关系。关于购房款交纳问题，购买涉案房屋时该房屋总价款为76000元，2000年5月24日张某强取款76000元，，其辩论意见明显有违常理，法院不予采信。法院综合双方陈述、举证情况、亲属关系及房产交易情况认定张某强与张某刚之间存在借名买房合同关系，即涉案房屋系张 ...

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城镇居民签订的农村房屋买卖合同是否有效？

院落进行了改扩建。审理中，经本院释明，李四坚持双方达成的房屋买卖协议有效，对本案涉及的所有损失问题，李四不要求一并解决，保留其诉讼的权利。四、裁判结果与李四并未办理土地使用权的变更登记手续，李四所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋买卖关系合法有效，故对其该意见，不予采纳。房屋买卖合同 ...

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农村房屋买卖合同无效带来的损失由哪一方承担？

院落进行了改扩建。审理中，经本院释明，李四坚持双方达成的房屋买卖协议有效，对本案涉及的所有损失问题，李四不要求一并解决，保留其诉讼的权利。四、裁判结果与李四并未办理土地使用权的变更登记手续，李四所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋买卖关系合法有效，故对其该意见，不予采纳。房屋买卖合同 ...

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房屋已被法院查封其买卖合同效力问题

【案情】 2019年底，陈某与揭某签订了一份《房屋买卖合同》，并约定了房屋交易价款、费用承担、房屋交付时间、产权过户、违约责任等事项。签订合同时，陈某贷款做抵押，并已被法院查封。对于陈某与揭某签订的这份《房屋买卖合同》是否有效这一问题，有下列几种意见。【分歧】第一种意见认为，该房屋买卖合同有效。 ...

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房屋买卖合同有效的条件？

，贷款也已经审批，2016年12月案涉房屋登记至我名下。但是在房屋交易过程中，被告李D谎称不存在户口问题。但是原告在进行物业交割时，到房屋所在地，卖方每天支付已付款0.05%违约金。同日，双方又签订了《补充协议》，约定房屋价格及家具等设施共作价300万元；买受人将购房款中留存13万元作为户口迁出 ...

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