个人财产，具有一种公信力。至于房产证是婚后所颁发，并不影响房产的权属性质。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条 ：“婚姻法 的效力角度上论证《物权法》第十五条：“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同 ...
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补偿分前后两段计算，作价款于2011年年底付清；（2）被告所占房屋以房产证为准，修建时原告不得干涉；（3）原告按时接通临时水暖，被告不得阻挡。然而 价如何计算？过道价钱到底是多少？明年年底如何界定？具体违约责任是什么等等一系列的问题只是概括性地提了一下，根本没有细化，致使后期无法履行，被告在庭审陈述时 ...
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等材料，因此造成申请人无法参与诉讼、质证、答辩、反诉、上诉等诉讼活动的事实。且本案有关重要事实缺乏证据证明，没有正确适用法律等。现申请人将事实与理由陈述 如果是共有，是按份共有还是共同共有？被申请人在签订三方协议时是否具有房产证？这些问题是三方协议是否有效的前提，也是本案审理原审原告诉讼请求是否存在的 ...
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以各种交易形式出现在流通领域，由于没有统一的交易法律规定和司法解释，随之产生了一系列的问题。本案就是一起原来参加单位集资的职工将集资建房转让给他人一定时间后又 房的首次上市出售规定了许多限制条件。比如：已取得房产证的房改房才允许买卖；个人拥有部分产权的住房（指标准价房），还应当提供原产权单位在同等条件 ...
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认为于都县房产局为刘开益颁发的房产证侵犯自己的合法权益，依法有权提起行政诉讼，符合原告诉讼主体资格。关于上诉人上诉反映，刘贱福具有违法超占19.71㎡土地面积的问题，不属于本案的审理范围，上诉人可另行向有关部门反映。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国 ...
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所签订的房屋转让合同的效力问题，应根据不同情况区别对待。一种情况是，在签订房屋转让合同时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为 （一）》第9条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条中有关合同效力补正的规定，在起诉前卖方已经登记领取房产证或者 ...
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局的虚假申报，许昌市房产管理局违反许昌市政府发放房产证的有关规定，错误地把其在许昌市广播电视局原住公房套房的房产证发给了岳少甫，使原告合法购房权益受到侵犯 政办（1996）90号文件《关于房改售房发证有关问题的通知》第二项：“已审批售房表的单位、市房改办公室将组织有关单位对售房等级、面积、建造、年代、 ...
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、被告（反诉原告）李小二共同向原告（反诉被告）李五返还房款337807元、房产证代办费700元、登记费80元、印花税费5元、住宅专项维修基金14326元。二、 必要，对其该项申请，法院不予准许。关于借名买房口头协议是否无效的问题。根据上述查明的案件相关情况，李五在相关诉讼中明确提出要求确认借名买房协议 ...
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约定缴纳了全部房款。2010年7月，原告办理了入住手续。现涉案房屋已具备办理房产证的条件，但被告迟迟不予办理，故原告诉至法院。 被告辩称被告辩称：不同意原告 2、在办理房屋产权信息确认时，若家庭出现诉讼、经济纠纷、人员去世等问题，需提交有效的相关资料，酌情办理。庭审中，被告还提交了以下证据：1.关于T ...
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房产证找不到了，因为买房人已经定房了，姐姐着急就去补办了房产证。十多天之后房产证办好了，最终买房人实际支付购房款320万元。因为慧曾经说过房屋只 权利如处置权等并不实际属于付款人，即房屋的所有权人。风险二：房屋出售之后价款的归属问题。 姐妹之间的纠纷也确实跟此有关，扣除了五万元售房款之后该案件姐姐主张 ...
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