月30日，银行（贷款人、抵押权人）、周某仁（借款人、抵押人）与A公司（保证人、开发商）签订《个人一手房按揭贷款借款、抵押及开发商保证合同》， 亦应予驳回，一审判决正确，法院予以维持。关于其二人上诉所述因出资购买涉案房屋而享有购房款返还请求权的问题，可根据出资性质依照相关法律规定另行主张。 综上所述，周 ...
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12月26日，张三（抵押人）、银行（抵押权人）、房地产开发有限责任公司（保证人）签订了《个人住房贷款借款合同》，贷款金额为人民币29万元整；期限自 释明，询问李四是否变更案由，李四表示坚持按所有权确认纠纷处理，并明确诉讼请求为确认涉案房屋全部归其所有。 裁判结果 驳回原告李四全部诉讼请求。 律师点评 ...
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年2月17日，贷款人（抵押权人）招商银行股份有限公司、借款人王四光、抵押人王四光、保证人和丰公司共同签订《个人购房借款及担保合同》，合同约定抵押 明细，显示春江花园B1-4号门市2017年1月至2018年2月用电情况。 白山市房屋产权管理中心出具的《查询证明》载明：经查询，白山和丰置业有限公司B1、2 ...
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，谢某同志的家属、亲属等人误认为此房系本家财产而李、韩发生不必要的纠纷，特请谢某同志予以证明，并致谢！在证明落款房主：李某、韩某处， 人）与中国民生银行股份有限公司（贷款人、抵押权人、乙方）、XX公司（丙方、保证人）签订个人住房抵押借款合同，约定由乙方向甲方提供房屋按揭贷款100000元，占乙方所购 ...
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.32元，C银行出具了《还款明细清单》、《结清证明》、《解除抵押权协议》，办理了解除涉诉房屋的抵押手续。2009年7月17日，我二人取得涉诉房屋的所有权证， ，第三人亦无其他证据佐证，故对该意见不予采信。现仅有第三人在住房担保借款合同中共有权人处签字的证据，没有其他证据佐证的情况下，不能得出诉争房屋是 ...
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，若购房者不归还银行贷款，银行只能行使其对房屋的抵押权，如此开发商的定然不会同意。因此在处理按揭买房退房纠纷的时候，一定要考虑到上述情况，否则会 将退购房款分为两部分，其中属于购房者首付款的部分直接退还给购房者。属于购房者向银行借款的部分直接交还给银行，并视为购房者已向银行提前还款。我国中国人民银行《 ...
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民间借贷必须要签订正式合同，明确借贷双方的权利义务，有了合同法院才会受理借贷纠纷。然而其实签合同学问更大，签得不好，照样被骗。不光被骗，骗 条款(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途 ...
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(民)初字第1944号 原告朱某。 被告杨某。 原告朱某与被告杨某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月13日立案受理后，依法适用简易程序， 于2013年9月29日办理了注销抵押权手续。 以上事实，有居间合同、房屋买卖合同、协议书、上海市房地产登记证明、发票、收据、借款保证合同、房地产登记收件收据 ...
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妻子吴某委托办理相关房屋抵押登记的手续向房产局办理了抵押登记。后因黄某未如约还银行贷款，银行于2008年6月向法院起诉，要求实现抵押权以收回借款，吴某这 ，无须经由先行政后民事的程序。第三种观点认为，法院有权在民事诉讼中就抵押权设定是否生效作出评价，但由于登记机关的抵押登记未依法撤销，故应由法院向登记 ...
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原告诉称：二原告确有售房意愿，并委托被告汪XX寻找买家，解除了房屋抵押权并移交了房屋产权证书，忠实履行了全部合同义务。但二被告却违背诚信原则，恶意 后作出终审判决： 驳回上诉，维持原判。 此案时间跨度较大，从2009年发生此纠纷，到2016年原告起诉又败诉；再到2017年四川高扬（郫都）律师事务所吴国 ...
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