；该合同非常的简单，没有提到民生银行和中华联合保险的引进的问题，而实际上已发生民生银行和中华联合保险租赁的情况；双方实际也是按照9月1日的合同来履行 解除合同条款。被告则认为被告承租了原告所有的房屋，然后被告再对外转租，民生银行和中华联合财产保险公司与原告单独签订合同是为便于做账，因为如果两家拒不支付 ...
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转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。本案中，上诉人凤凰居委会在2013年1月7 担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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租赁合同的，则不在此限。根据《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时， 实施了侵权行为，就要承担法律后果，而不论双方之间是否存在合同关系。 第四、合同解除后的违约责任 由于转租是建立在承租人有承租权的基础之上的，所以如果承租 ...
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荔湾区广雅后街9号502房。 上诉人南海市华达房地产开发公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第216号 19号店铺出租给被上诉人使用。2001年3月，被上诉人黄肖惠联系将18号店铺转租给家电商行，为方便家电商行开展正常经营和办理营业执照，上诉人、被上诉人与家电 ...
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某协助李某办理相关的工商年检、税务申报等事宜。2010年3月，李某因资金周转问题未及时支付张某当年租金，张某亦未向房地产置业公司支付租金。2010年8月， 及时履行支付租金义务。张某在征得房地产置业公司同意后，将涉案房屋转租给李某，张某与李某之间的转租合同亦有效，李某应当按约履行支付租金的义务。张某未 ...
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产权人同意后将房屋转租给某实业发展公司使用。2000年4月1日，某实业发展公司公司在征得产权人同意后将房屋再转租给某酒楼并签订《租房合同》一份 登记等手续生效的，依照其规定。”对此，最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第9条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律 ...
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契约之日将保证金退回被告或者抵偿租金；被告在租赁期内不得将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营、违法经营。如发现违反 空余房地产租赁管理有关问题的通知》，要求全军各单位对已经出租的军事行政区的房地产于2015年底前全部停止出租，该内容属于本案所涉合同约定的合同解除的情形， ...
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使用费应给付至2012年8月29日。被告孙为平主张由原告赔偿因房屋无法转租他人的损失126000元的诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持。被告占有 原、被告其他诉讼请求； 【评析】 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，出租人就未取得建设工程规划 ...
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保养的费用应由乙方承担。 第二十七条 合同期内，如租赁房屋主体结构或设施、设备出现重大质量问题，甲方应在接到乙方相关书面通知后，立即同意乙方组织专业人员 第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃 ...
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约定支付租金达7日以及欠缴各项费用达3000元，或者将房屋转租给第三人，王某某有权单方解除合同，黎某某按照月租金200%向王淑弟支付违约金。王某某未 抵相应租金，折抵后，黎某某应再给付王某某租金393850元。关于某某公司的责任问题，黎某某以某某房屋为注册地成立了某某公司，某某公司实际参与了租赁合同的 ...
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