物业管理用房进行处理。根据《江苏省物业管理条例》第三十五条规定：新建住宅物业管理区域内，建设单位应当按照不低于地上地下总建筑面积千分之四的比例配置物业服务用房，低于一百平方米的按照一百平方米配置，并无偿移交。第三十六条规定，物业服务用房应当是地面以上的房屋，由建设单位装修，具备独立、正常使用 ...
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的损失价值为53350元。多次索赔无果后，吕女士一纸诉状将房地产开发公司和物业公司一并告上法庭。房地产开发公司辩称，案涉事故系因本单元业主使用不当或其他 损失向实际侵权人另行主张。■连线法官■物业对公用设施负日常维护管理之责《物业管理条例》第四十六条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰 ...
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存在不当行为，就要承担相应的法律责任。对此，《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的 保存物业服务企业不履行合同义务的证据，否则会面临支付高额滞纳金的法律风险。【案例四】某小区业主张某住在老式混合结构楼房的底层，楼上一业主宋某安装了 ...
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的物业合同关系。二、被告应赔偿原告的损失摩托车价款26000元。根据：《物业管理条例》第三十六条物业服务企业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务 、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十四条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。根据 ...
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最高额抵押登记应当记载所担保的最高债权额、最高额抵押的债权确定期间。 第四十六条申请房地产开发项目在建工程抵押权初始登记，应当提交记载有国有建设用地使用权的 抵押权登记情况转载于土地房屋登记簿并在房地产权证上予以记载。 第四章 转移登记 第四十七条本条例所称转移登记，是指因土地房屋登记权利主体或者份额 ...
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最高额抵押登记应当记载所担保的最高债权额、最高额抵押的债权确定期间。 第四十六条申请房地产开发项目在建工程抵押权初始登记，应当提交记载有国有建设用地使用权的 抵押权登记情况转载于土地房屋登记簿并在房地产权证上予以记载。 第四章 转移登记 第四十七条本条例所称转移登记，是指因土地房屋登记权利主体或者份额 ...
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电信器材、五金材料、建筑材料、日用百货、办公用品及耗材零售，组织文化传播、物业管理。盛*公司不具有派遣资质。2009年2月24日盛*公司与云*公司签订 一样。本院认为，《劳动部关于〈中华人民共和国劳动法〉若干条文的说明》第四十六条规定的“‘同工同酬’是指用人单位对于从事相同工作，付出等量劳动且取得相同 ...
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强调没有失职也拒绝赔偿，最后只有寻求司法途径解决。 法律依据： 《重庆市物业管理条例》：第五十一条 物业服务企业应当建立健全公共秩序维护制度，协助做好 服务的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。 第四十六条 一个物业管理区域只能由一个物业服务企业实施物业服务。 提倡业主通过招标投标的方式选聘 ...
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不缴纳，为维护原告合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国民诉法》等法律法规规定，特将本案诉至贵院 、维护、管理费用按建筑面积每月每平方米0.40元标准由业主交纳。根据《物权法》第七十六条规定：选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业 ...
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业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业管理条例》第五十四条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主 原业主向物业公司支付。 【法条链接】《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力， ...
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