永权、姚明春、王雲轩共有的登记在王雲轩名下的共18套房屋。 王雲轩提出执行异议，认为法院查封的房产属于其个人所有而要求排除执行。 争议焦点 父母以未成年子女名义购买并登记为子女所有的房屋能否因父母债务而被强制执行？ 裁判意见 最高院认为： 一、原判决认定事实有证据证明。 （一 ...
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，二运三分公司强行抢房发生纠纷，并向涧西区法院提起诉讼，申请对该房屋进行了查封等。 原告二运三分公司诉请被告继续履行协议，向原告交付位于建设路X号 成立的前提，二运三分公司没有合理理由拒绝履行交款义务，视为其对协议约定安置房屋的自行放弃。被告涧西房管局为维护商品房开发、出售活动的正常进行、保护自身正当 ...
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等人借款合同纠纷一案中，毛某申请诉讼保全，某市中级人民法院于2012年9月查封刘某名下的上述讼争店面。林某于2013年2月向一审法院提出异议。 一审 万元的款项性质随意填写，与一个理性自然人的通常做法并不相符。其次，案涉《房屋买卖合同》在约定签订合同当日刘某即应将房产预告登记证原件、商品房买卖合同原件 ...
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权利人，对于信赖该登记而从事交易的人受到法律保护。 在房地产交易过程中，买受人对于房屋的权属应尽到审慎审查义务，比如核对房产证上的信息或到房管局查册，但买受 同意出售共有房屋，合同无效。经查，李某因债务问题，其房屋份额被法院查封。林某与李某在离婚程序中。请问，林某擅自签订的合同是否有效？ 处分按份共有 ...
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损失110万元及中介费损失40100元。和平区人民法院审理查明，涉案房屋在被告与原告签订买卖合同前即已被法院查封，被告隐瞒了上述重要事实，导致其不能履行 给原告造成的实际损失为69.81万元,即40100元的中介费损失及65.8万元的房屋差价损失。因原告主张被告双倍返还定金，原告主张的损失应从损失总额 ...
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上的梳理，存在两个合同法律关系：一是异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当 名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封 ...
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王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。第二种观点认为，张某所提异议基本成立。因为 法律上的梳理，存在两个合同法律关系：一是异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系;二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。本案抵押权行使要件应当严格审查 ...
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和妻子，说因为洪某在浙江帮他人担保，欠了借款，他名下的此处房屋已经被绍兴法院查封，今后可能拍卖用于归还借款，履行借款案判决书的还款义务。 此时王某已 上海多年，与家人长年不联系，妻子和丈母娘无法指望他出面出钱来解决问题，拿回房屋。王某妻子在他人指导下，向绍兴法院提出执行异议。但绍兴法院根据房屋产权的 ...
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上的梳理，存在两个合同法律关系：一是异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当 名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封 ...
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（2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过）为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、 人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害 ...
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