亲戚、同学、同事及邻里和熟人之间，出借者很可能碍于情面而未索要借据。但若没有借据，当借款人拒不承认欠款之事，出借人又无法举出其他的间接证据充分证明借款事 可请求返还财物、赔偿损失、财物收归国家及返还集体或第三人。（3）租赁合同是否必须采用书面形式？ 《合同法》第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当 ...
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大多数情况下，合同是否经过公证或见证，并不影响合同的效力，这个我们前面已经说过了。就公证和见证两种方式的效力来讲，在绝大多数情况下，也是没有区别的。 见证时都要依据自已的法律知识对合同是否有效进行审查，一般只有在认为合同有效的情况下才会对合同进行公证或见证，那么是不是可以说“经过公证或律师见证的合同就 ...
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为王芳以个人名义与陈红签订的《房屋买卖协议》是否有效？1、未取得房屋权属登记证书的房屋是否可以买卖？法院审理认为，用于买卖的房屋在签订房屋买卖协议 处分行为毫不知情，如果无法完成举证，就将承担举证不力的后果，本案法官最终认定合同有效，符合法律的规定，并且有效的维护了交易安全，扼制恶意投机交易行为的滋生 ...
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超越资质等级的或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。（三）要注意审核负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的 参照合同约定支付工程价款。第十条 合同纠纷解决条款便利（一）诉讼与仲裁的选择当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一 ...
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股东会对是否同意该股权转让作出决议。此外，还有一个其他股东在同等条件下优先购买权的问题。对于其他股东优先购买权应在何时行使或主张的问题，公司法没有作出明确 协助的义务。公司未及时履行义务的，受让人可以起诉公司，公司应承担相应的责任。但公司并无义务去监督或判断转让双方合同约定的其他义务的履行。我认为只要 ...
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认定原告的诉讼请求没有事实及法律依据，其理由不能成立，我方不应承担诉讼经济损失的义务，诉讼费用由原告自行承担。 经审理查明，在程序上，原告起诉时涉及天津市 、质证，归纳本案争议焦点为：1、本案双方所签合同是否有效；2、被告在本案合同中的履行是否有过错，是否应承担赔偿责任。依照上述诉辩焦点，双方当事人未 ...
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诉讼费。 审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕某应当 于2000年7月底前付清房款，否则其有权收回房屋，但从签约后到起诉，吕某仅支 付 约定了解除合同的条件，但对蒋某行使解除权的期限没有 约定，因此，可以参照《解释》关于“解除权应当在解除权发生之日起年内行使，逾 期不行使的，解除权消灭” ...
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5月21日的《房地产抵押评估报告》及2009年9月15日的《报告书》，可以确定房屋确实存在差价损失。由于该损失系由于陈某违背诚实信用原则，将涉案房屋“一 的责任。这种责任客观存在。无论当事人是否解除合同均无影响。合同解除情况下的“恢复原状”，是在原给付方面的归还，并没有涵盖履行利益，因而出于对解除权人 ...
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法院认为，双方关于低价的约定因违法属无效条款，但此价格条款无效不影响合同其他条款的效力，合同可以继续履行，没有足额缴税的问题应由相关部门处理，房主没有解约权 ，作出合同是否被解除的认定。合同是否被解除，应以法院的裁判为依据。如果当事人虽然对解除合同有异议，却未向法院起诉，只停留在向对方表达不同意解除的 ...
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无法实现而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着被告的行为是否构成违约、原告诉请解除与被告签订的四份合同是否符合法律规定、原告主张的平整土方、供水、供电等基础 在本案中，被告在获得本案所涉及的国有土地使用证后，一直处于停工状态，故原告可以要求恢复原状，即要求被告将涉案土地归还，同时要求赔偿损失。原告提出了其在 ...
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