何东与候林在中华人民共和国北京市方正公证处(以下简称：方正公证处)见证下签订《抵押借款合同》，方正公证处为双方出具了《具有强制执行效力的债权文书公证书》。何 北京市存量房买卖合同》合法有效;2、驳回原告付晓的其他诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为, 房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经 ...
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，2015年12月、已设立抵押，2016年2月。审理中，本院依法查询该房屋抵押权登记信息，经相关部分反馈显示：1、登记时间为2015年12月2日 万元，于是其向被告汇入201万元用于支付首付款。被告称100万元属于原告归还被告的借款，其余的101万元是原告借给被告的款项。对此，被告提交建设银行交易明细 ...
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李某欣将张某刚及第三人交通银行亚运村支行（以下简称亚运村支行）以房屋买卖合同纠纷为由诉至本院，本院于2012年11月8日作出民事判决，该案查明： 《抵押合同》，张某刚向亚运村支行借款400000元并用涉案房屋进行抵押担保。2010年3月18日，亚运村支行取得涉案房屋抵押权。 2010年7月30日，张某 ...
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房屋的权利。两种权利平时相安无事，但是债务人不能清偿到期债务，房屋抵押权人要求实现抵押权时，必然涉及对涉租抵押物的处分、占有、使用，此时租赁权和 承租人恶意串通，虚构租赁合同，逃避执行。因此我国《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条强调“占有”对于租赁权的认定 ...
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房屋的权利。两种权利平时相安无事，但是债务人不能清偿到期债务，房屋抵押权人要求实现抵押权时，必然涉及对涉租抵押物的处分、占有、使用，此时租赁权和 承租人恶意串通，虚构租赁合同，逃避执行。因此我国《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条强调“占有”对于租赁权的认定 ...
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不动产登记机构申请办理抵押登记，除双方另有约定外，不作他用。之后将该房屋抵押权人登记为刘x。 2016年6月13日，王xx名下尾号为3518的 借款期限为一个月；月利率2%，原告保证按期偿还本息，否则每逾期一日即自愿按借款总额的0.1%向刘x支付违约金；双方一致同意向 北京市国立公证处申请对本合同办理 ...
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，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人 人刘先生，他项权利种类一般抵押，债权数额：人民币300000元。 另，刘先生在房屋抵押权设立登记表上登记其对房屋为单独所有，份额是100%;刘先生在 ...
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李某欣将张某刚及第三人交通银行亚运村支行（以下简称亚运村支行）以房屋买卖合同纠纷为由诉至本院，本院于2012年11月8日作出民事判决，该案查明： 《抵押合同》，张某刚向亚运村支行借款400000元并用涉案房屋进行抵押担保。2010年3月18日，亚运村支行取得涉案房屋抵押权。 2010年7月30日，张某 ...
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李某欣将张某刚及第三人交通银行亚运村支行（以下简称亚运村支行）以房屋买卖合同纠纷为由诉至本院，本院于2012年11月8日作出民事判决，该案查明： 《抵押合同》，张某刚向亚运村支行借款400000元并用涉案房屋进行抵押担保。2010年3月18日，亚运村支行取得涉案房屋抵押权。 2010年7月30日，张某 ...
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合同的效力独立于无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 转让人无处分权，否则不能认定受让人不善意。本案中，某担保公司取得涉案房屋抵押权时，涉案房屋产权证登记的所有权人仅为李某一人，某担保公司亦要求李某 ...
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