活动中应当遵守法律、法规和国家政策，遵循商事惯例和交易习惯，不得从事违法的居间活动等。 2、对委托人的效力 （1）委托人支付报酬义务 《合同法》第426条 活动必要费用的偿还义务。 《合同法》第427条规定了此项义务。居间活动费用是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用，与报酬不是一个概念。由于 ...
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活动中应当遵守法律、法规和国家政策，遵循商事惯例和交易习惯，不得从事违法的居间活动等。 2、对委托人的效力 （1）委托人支付报酬义务 《合同法》第426条 活动必要费用的偿还义务。 《合同法》第427条规定了此项义务。居间活动费用是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用，与报酬不是一个概念。由于 ...
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向对方支付一定数额的违约金。有这样一起居间销售合同的当事人，约定委托人不得隐瞒成交量，否则须按隐瞒销售额的50%向居间人支付违约金，结果委托人违反了约定， ，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不符合同自由原则。但对违约金进行国家干预是必要的，据合同法114条第2款的 ...
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一定数额的某约金。有这样一起居间销售合同的某事人，约定委托人不得隐瞒成交量，否则须按隐瞒销售额的50%向居间人支付违约金，结果委托人违反了约定， 426条、第107条、第114条等规定，判决贸易公司向陈某给付居间报酬费13066元，支付违约金3919.80元。 正确理解“过分高于” 本案涉及到对违约金 ...
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交付定金20000元及后续办理相关手续等。原告向被告交付中介费8600元。在上述合同履行期间，天津市人民政府下发了（2017）48号文件，对在天津市范围内买卖房屋 ，即原告李某、案外人张某分别与被告签订了居间合同。按照该合同的约定，居间人已经履行了部分居间服务义务，尚未完成协助买卖双方办理过户义务。在 ...
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签署购房承诺书及相关权利义务的告知文件。 四、法院判决 1、王则给X公司居间服务费二万元; 2、驳回X公司的其他诉讼请求。 五、律师点评 当事人应当按照约定全面 根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。X公司、王则与王日签署的《居间服务 ...
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履约服务费由链家公司一并收取后再与担保公司结算。另查，5号房屋的现所有权人系刘晖。2001年10月8日，刘晖(购房人、乙方)与中国长峰机电技术研究设计院 ;2、解除王佳与刘晖及北京链家房地产经纪有限公司签订的《补充协议》及《居间服务合同》;3、刘晖返还王佳购房定金十五万元，并支付王佳违约金五万元;4、 ...
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签署购房承诺书及相关权利义务的告知文件。 四、法院判决 1、王明湘给某某公司居间服务费二万元； 2、驳回某某公司的其他诉讼请求。 五、律师点评 当事人应当按照约定 根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。某某公司、王明湘与王曦沐签署的《 ...
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2015）沪二中民二（民）终字第2150号】），买卖双方与中介签署的三方居间协议真实、合法、有效，各方均应当全面履行，由买卖双方的原因致居间协议 （以下整理由作者本人观点，仅供参考） 依据我国《合同法》规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 ...
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的要求提交房屋买卖所需的相关证书、证件及材料，并依照本合同的约定，及时足额向居间人支付居间代理费，买卖双方应保证其提交的资料及签名真实、合法、有效 23540元、服务保障费5350元。因某公司经纪人在促成李某与万某达成房屋买卖合同时告知李某涉案房屋建成于1992年，而房屋实际建成年代为1986年，故李 ...
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