没有合同是否可以起诉 -案例分析搜索

房屋出卖方未按照合同约定迁出户口怎么办？

户口迁出的具体时间和违约标准，而出卖方又没有按照合同约定的期限将户口迁出的，那么房屋出卖方就应当根据房屋买卖合同的约定承担相应的违约责任。但是在实践中损失，所以，实践中法院往往会根据公平原则，酌定违约金的承担数额。那么，是否可以起诉要求违约方强制将户口迁走呢？《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理 ...

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无权处分死者财产，侵犯其他继承人的合同效力

梁之间存在恶意串通及涉诉房屋价格远低于市场价格。原审法院审判后，黄珏不服仍持原起诉意见上诉至二审法院。三、法院判决一审判决：驳回黄珏的诉讼请求。二审判决：驳回上诉确信该事实存在且排除合理怀疑的程度，故法院对于黄珏的上诉主张不予支持。就黄琳基于上述合同是否可以取得涉诉房屋物权一节，黄珏可依法另案主张。...

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缺乏以行为方式作出承诺的著作权许可使用合同是否成立？

四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在书面形式的，人民法院依据合同法第三十六条、第三十七条的规定审查合同是否成立。”根据《合同法》第三十六条：“法律、行政法规规定或者当事人 ...

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乙是否应承担保证责任

了一份不可撤销担保书，约定乙的担保责任是甲付清所借A银行十万元本息之日。但合同是否可以撤销应由《合同法》来强制规定，而《合同法》规定的合同撤销权，故只能适用当时的法律法规和有关司法解释。由于乙与A银行所约定的保证期间没有具体明确的日期，因而应属约定不明。1994年最高人民法院发布的《关于审理经济纠纷 ...

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商品房已建成但未办证，买卖合同是否有效？

，约定王某向孙某购买房屋一套，当时开发商已向孙某交付房屋，但孙某没有取得该房的房地产权证，因此双方约定孙某应在2008年11月15日之前取得该房屋的规定：第四十五条规定商品房可以预售，第四十六条规定预售的商品房转让办法由国务院另行规定。因此，判断本案合同是否有效，要看是否违反了其他法律法规的规定。 ...

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因停车位不足未实际入住，承租方是否可以拒付佣金

支付佣金，为此原告诉诸深圳市福田区人民法院请求判令被告支付佣金27459元及利息。在起诉后，被告以原告故意隐瞒该物业停车位不足的事实导致被告遭受损失为由，反诉物业停车位不足的事实，但原告是否具有过错，以及被告是否可以据此不付佣金呢？我们认为：1、居间人固然有义务将与订立合同有关的事项告知委托人， ...

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“一门店二出租”合同是否有效？

郭某、彭某后，将一些旧木橱堵塞贺某门店，致使承租人无法经营，贺某为此向法院起诉，要求排除妨碍，制止胡某的侵权行为。胡某对此提出反诉，要求法院依法确认贺某将租。【分歧】本案在审理中，对于贺某与郭某及贺某与郭某、彭某签订的租赁合同是否有效出现了两种不同的意见。第一种意见认为，贺某与郭某及贺某与郭某 ...

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未办理过户手续的房屋赠与合同是否有效？

张某，应该由其儿子继承。请问：张三与张某之间的房屋赠与合同是否有效？律师解答：该房屋赠与合同有效。张某自愿赠与张三房屋，并写有赠与合同，张合同，但其财产继承人张某的儿子有义务履行，所以张三可以依据合同起诉其继承人，请求法院判令履行合同，办理过户手续。法律依据：《中华人民共和合同法》第一百八 ...

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动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？

动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？卖方因为房价上涨而企图毁约，通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易应认定争房屋的，虽然被告出具了42.5万元的收据，但实际仅收到了32万元，10万元没有收到。若原告支付被告10万元，被告愿意办理房屋的产权初始登记。故不同意原告 ...

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“一门店二出租”合同是否有效？

郭某、彭某后，将一些旧木橱堵塞贺某门店，致使承租人无法经营，贺某为此向法院起诉，要求排除妨碍，制止胡某的侵权行为。胡某对此提出反诉，要求法院依法确认贺某将租。【分歧】本案在审理中，对于贺某与郭某及贺某与郭某、彭某签订的租赁合同是否有效出现了两种不同的意见。第一种意见认为，贺某与郭某及贺某与郭某 ...

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