驳回钱某的诉讼请求；（3）改判解除赵某与钱某签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议；（4）改判钱某返还房屋；（5）一审、二审诉讼费及保全费均由 买卖双方的真实意思表示在于出卖人获得价款，买受人获得房屋。因此，笔者认为，避税条款使当事人应缴纳的税费减少，损害了其他合法纳税人的利益，应当被认定为无效条款。 ...
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不成则一次性自筹资金。吕某对此不予认可，主张其作为守约方，仍应按照合同约定方式支付剩余购房款。庭审中，经双方当事人达成一致意见，双方同意继续履行112 合同金额的10%的违约金，该条款系对于双方《房屋买卖合同》中有关违约金条款的变更，故有关违约金标准应当按照双方《补充协议一》的相关约定；第二，如前所述 ...
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各方当事人的真实意思表示，应当有效。但《补充协议》或《房屋买卖居间合同》中类似如《补充协议》、体现逃税意思的条款应属无效。《房屋买卖居间合同 违约，应当采取与买方违约相当的抗辩措施，即如果买方构成根本性违约，卖方可以解除合同;如果买方只是轻微违约，卖方只能要求买方继续履约、支付违约金或适用定金法则，而 ...
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友好协商解决，如果协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。次日，以上三方又签订《补充协议》称，由于甲方事先已变更企业名称为中鑫公司，为此三方确认在竞拍及出让 “有关资财、债权、债务的清理责任，各种用具、设施的归属处理，均按双方签订的合同条款执行。”中鑫公司和理财公司从二轻房产和香港卓康受让取得在远兴 ...
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维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理 制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是： ...
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维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理 制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是： ...
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约定的仲裁范围。原、被告通过意思自治约定适用英国仲裁法，合法有效。仲裁条款约定将合同争议提交伦敦仲裁并约定仲裁庭产生办法，根据英国仲裁法是合法有效的。 。比如，即使简漏的仲裁协议没有订明仲裁员人数，完整的仲裁法会对此作出补充——英国1950年或1996年仲裁法均说明没有规定下是一名仲裁员。4如果当事人 ...
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约定的仲裁范围。原、被告通过意思自治约定适用英国仲裁法，合法有效。仲裁条款约定将合同争议提交伦敦仲裁并约定仲裁庭产生办法，根据英国仲裁法是合法有效的。 。比如，即使简漏的仲裁协议没有订明仲裁员人数，完整的仲裁法会对此作出补充——英国1950年或1996年仲裁法均说明没有规定下是一名仲裁员。4如果当事人 ...
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险与附加险之间的关系。 笔者以为，基本险(主险)和附加险之间的关系是主合同与补充合同的关系。即基本险的条款是主合同，相对应的附加险条款是主 一个有利参考。该复函内容如下： 安徽省蚌埠市人民检察院： 你院《关于请求对“车上责任保险”条款给予解释答复的函》(蚌检民字〔１９９９〕第１６号)收悉。经研究，答复 ...
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反诉原告）H公司的全部反诉请求。 律师点评张三与H公司签订的预售合同、补充协议及补充条款均为双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属 条件长期无法确定，在此情况下张三有权及时获得相应违约金以弥补其损失，而预售合同第十四条第一款第二项的约定实质上排除了张三及时主张并获得违约金的主要 ...
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