卖方有权视为买方拒绝履行合同，即日起卖方有权将该房产另行转让。第三条第6款约定，如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同 且内容不违反法律规定，确认其合法有效。双方均应当本着诚实信用的原则按照约定全面履行自己的义务。原、被告约定被告以银行贷款方式支付房款，但被告的贷款申请未获银行 ...
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履行抗辩权的行使必须具备四个构成要件：1、双方当事人须基于同一双务合同而互负债务，这是双务合同履行机械上的牵连性决定的；2、须双方互负的债务均已届 损失。然而应当指出，根据《发票管理法》及《合同法》的有关规定，在买卖交易中出卖方有开具发票的义务，如果出卖方不履行该项义务时应由买受方独立诉请履行，而不应 ...
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，被告依法支付相应的钢材款，并通过《钢材供应合同》来约定双方的权利义务、违约责任、管辖等相关内容。在履行合同中，原告已经提供钢材2000万，但被告支付 中华人民共和国发票管理法》及《中华人民共和国合同法》的有关规定，在买卖交易中出卖方有开具发票的义务，如果出卖方不履行该项义务时应由买受方独立诉请履行， ...
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利息，Ａ公司要求Ｂ公司一次性支付剩余的全部本金及利息，是Ａ公司在Ｂ公司拒不履行合同义务的情况下所采取的救济措施，是对合法权利的正当行使，Ａ公司不应 ，虽然卖方在买方支付第一批价款时就已经向买方交付货物，但卖方不能一次性收回全部价款，价款分批收回，它要承担价款全部收回前的银行贷款利息，以及买方不及时足额 ...
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房产合同卖方违约诉讼对方要承担违约的的责任，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担 购房合同。当买方满足以下5个条件时，也可主张强制过户：a.签订的买卖合同有效;b.购房人具有购房资质;c.购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院 ...
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提出解除合同。涨价只是双方协商的过程，不存在违约。在合同没有解除的情况下，应当继续履行合同义务，按照合同约定，周XXXX应支付定金15万，但只付了10万 其造成的实际损失，三者择其一进行主张；如果双方已经办理了网签，买方可以要求卖方继续履行合同，办理过户手续，协商不成可以向法院起诉。在此也提醒售卖方， ...
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或一方主张继续履行合同的，应给予双方合理期限，各自履行自己的义务，一方未在期限内履行义务的，应承担违约责任。 本条旨在解决买卖双方未约定卖方赎楼和买方 损失的问题。 《合同法》第一百一十三条第一款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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公司有权收取相当于成交价格三个点的违约金人民币3万元整。 合同签订后，中介公司经过与卖方磋商于定金要约签署的当天就买方陈某购买条件签署《承诺书》， 的要求作出承诺的行为时生效。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...
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公司有权收取相当于成交价格三个点的违约金人民币3万元整。合同签订后，中介公司经过与卖方磋商于定金要约签署的当天就买方陈某购买条件签署《承诺书》， 作出承诺的行为时生效。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院 ...
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或一方主张继续履行合同的，应给予双方合理期限，各自履行自己的义务，一方未在期限内履行义务的，应承担违约责任。 本条旨在解决买卖双方未约定卖方赎楼和买方 损失的问题。 《合同法》第一百一十三条第一款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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