预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下,预售的商品房被法院预查封后,开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的, 预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下,预售的商品房被法院预查封后,开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的, ...
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房产的产权核准登记在被告名下;2008年5月28日,涉案房产办理了抵押登记,抵押权人为a银行。2013年1月31日,原告(买方)、被告(卖方)和第三人b地产( ;及其他内容。四,裁判结果1、被告于本判决生效之日起三十日内完成涉案房产的赎楼手续并解除涉案房产的抵押登记;2、原告、被告应于涉案房产解除抵押 ...
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涉案房屋签订《房屋买卖合同》,其中约定:该房屋已设定抵押,出卖人应当办理抵押权注销登记;该房屋成交价为200万元,该房屋家具、家电、装饰装修及配套设施 机构提交一次性还清剩余贷款的申请,且最迟应于2020年1月15日前办理完毕解除抵押登记手续,解押所需资金来源为甲方自行筹集;乙方逾期履行补充协议第二条 ...
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年3月29日签订的《二手房买卖合同》,被告注销涉诉房屋上设置的抵押权,将涉诉房屋过户至原告名下;2、被告支付违约金(以1530000元为基数, 为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同,如买方逾期履行超过五日,卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价20%违约金或没收买方已支付的定金;如卖方未按照 ...
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干道交汇处,地号6/12/145-2,使用权类型出让,他项权利种类及范围设定抵押权:1.土地证书号:达州市国用(2001)字第3683号;2.抵押面积: 开发的国有土地使用权证已被达州市政府公告注销,双方无法履行合同,故应解除《合作开发协议书》。 一审法院认为,关于合同性质及合同效力应如何认定问题。 ...
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对涉案房屋享有的是担保物权,也即在鲍勇不能履行债务时,鲍雄只能依法实现抵押权,而无权直接以诉争房屋抵偿债务或擅自处分诉争房屋。 故判决如下: 一、撤销 元,双方虽然对其余欠款13000元的支付日期未作约定,但应当认定二人达成合意解除原房屋买卖合同,同时重新订立担保合同,应认定为鲍勇将房屋抵押给鲍雄作为 ...
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三楼设定抵押,抵押期限自2014年7月22日至2015年7月21日,抵押权人为平安银行股份有限公司南京分行,并为江苏中泰集团有限公司提供担保,中泰大厦 承诺的400平方米不符,明显不符合常理,邓桃胜亦未能举证证明双方已经口头协商解除合同,应承担相应的不利后果,故原审法院对于邓桃胜抗辩合同签订之后没多久 ...
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》第十八条、二十六条、六十九条规定,管理人有权决定通知购房人解除购房合同,或者在经人民法院、债权人委员会许可下通知购房人继续履行购房合同。在管理人依法 合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”对于已支付全部或大部分购房款的购房人的权利应优先于工程款优先权、 ...
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而享有的债权,优先于金钱债权受偿,在处置该房产时应首先保证中信银行抵押权的实现。 鉴于姜玉蓝目前可供执行的主要财产位于南京,为方便财产处置 登记备案是否等同于预购商品房预告登记;二、扬中法院的预查封是否具有当然否定仲裁解除涉案合同裁决效力;三、仲裁裁决是否存在当事人恶意串通,规避执行损害其他债权人利益 ...
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3301号公证书被公证的文书没有 给付内容,《房产抵押借款合同》第三条约定抵押权人同 意在房地产现值以内提供借款。同意说明当时并没有 给付,实际上蒙某也 350万至400万元)、办 理公证并可赋予强制执行效力、办理抵押登记、解除抵押登 记、领取房屋所有权证等相关事宜。受托人在办理上述委托 事项过程中所 ...
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