请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。 评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。 一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（ 内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为房屋买卖合同所追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同 ...
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请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。 评析 本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（ 内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为房屋买卖合同所追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同 ...
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履行，即具备补办过户手续的条件。请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。（2）1994～1995年间，上诉人付给被上诉人共计人民币1473589.37元，均 内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为房屋买卖合同所追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个 ...
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《北京市住房和城乡建设委员会北京市国土资源局关于加强三定三限三结合定向安置房产权登记及上市交易管理有关问题的通知》中上市交易的规定。《通知》并非完全禁止 价。上市交易并不必然导致社会公共利益的损失。综上，双方之间签订的房屋买卖合同及补充协议是双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效 ...
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复杂。后于2017年11月16日办理了《在京央产单位已购住房产权变更登记通知单》和《关于铁路总公司海淀区1号院旧房改造回迁住房上市交易税务处理问题的 出具收条。2017年11月16日，涉案房屋取得央产房上市交易登记。定金协议签订后，双方至今未签订《北京市存量房屋买卖合同》。 裁判结果 一、解除张某川与 ...
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由李某光办理过户事宜，但因形式不合格未能办理。2005年10月份，1号院产权登记为王某严二分之一，李母四分之一，李某光四分之一。李母约于2007 不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。法院对原告王某吉要求确认1965年的房屋买卖合同有效的诉讼请求予以支持。 被告李某光、张某梅、李某琴虽辩称李父与 ...
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由李某光办理过户事宜，但因形式不合格未能办理。2005年10月份，1号院产权登记为王某严二分之一，李母四分之一，李某光四分之一。李母约于2007 不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。法院对原告王某吉要求确认1965年的房屋买卖合同有效的诉讼请求予以支持。 被告李某光、张某梅、李某琴虽辩称李父与 ...
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S公司房屋使用费835324元，王某英、张某敏对房屋使用费承担连带责任。。 本院经审理认为：本案中，涉案房屋登记在S公司名下，S公司与王某英之间签订的 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 双方房屋买卖合同已解除，张某敏要求王某英返还购房款552873元及代王某英交纳的 ...
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应当归原告所有。原告向本院提出诉讼请求：1、确认原、被告之间就涉案房屋买卖合同有效；2、判令被告给付原告拆迁腾退补偿款300万元。 二、被告辩称 第三人系夫妻关系。1993年6月1日，涉案院落的集体土地建设用地使用证登记在被告名下，其中用地面积为310.5平方米、建筑占地90平方米。2017年9月15 ...
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某房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料 、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。 (2)因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否有效 本案中借款事宜没有证据证明 ...
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