同意原告的诉讼请求。第一，我方认为父母去世后未留遗产，所以不存在分家析产的问题；第二，房屋均系我方自建，不是祖产，属个人所有，并非共同财产，虽然父母 房屋户主是李某国，原告未占有使用房屋，农村村民宅基地是基于村民的特定身份而享有，国家征收是对使用宅基地的村民给予的征收补偿，三原告不符合此身份，所以不应 ...
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责任的当事人承担不利的后果。具体在本案中，就案涉拆迁补偿款的分割问题一节。根据庭审查明的事实，被拆迁房屋系李二与赵小出资所建。 房屋及附属物重置 价补偿款207255元应由李二与赵小所有。针对宅基地区位价补偿款与分户补偿款，本院涉诉宅院的登记情况以及被拆迁时共居关系酌情进行分割。根据《集体土地房屋拆迁 ...
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道绿化隔离地区城市化建设试点将台乡腾退补偿协议书》（以下简称《腾退补偿协议书》），载明内容包括：腾退宅基地系李某聪住址朝阳区B村4号， 回迁安置房总标准安置面积275平方米，回迁认购房屋两套，购房总价1237500元，拆迁补偿款4635657元，应扣周转费0元，最终结算差价3398157元。 庭审中， ...
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在二审判决认定李某鹏、李某国与王某芳、李某军就7号院拆迁利益的分割问题在拆迁期间已达成一致并已实际履行，有事实和法律依据。因回迁安置房尚未取得产权证明， 室归李某鹏、李某国，李某国、李某鹏另给付王某芳、李某军剩余拆迁补偿款94万元。因上述房屋均未取得不动产权证书，该民事判决书依法判决以李某国名义选购的 ...
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无法信服。 根据上海市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》（以下简称上海高院意见）三宅基地使用权补偿款的归属的规定：农村宅基地房屋的动迁补偿一般 形式于2018年8月3日发放，张乙予以签收。之后，因当事各方就上述拆迁补偿款分割无法达成一致，张戊等五人多次诉讼未果后，再次提起诉讼 ...
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有居住、对外出租及转让的处置权利，王六不得干预、如果遇拆迁，此房屋及房屋所占的宅基地所得的拆迁补偿款，王六必须全部付给张三、李四，不得反悔， 成员，该转让行为未经过区（县）级以上政府部门批准，故该买卖行为违反国家法律关于农村宅基地禁止转让的强制性规定，应属无效。 合同无效后，因该合同取得的财产应当予以 ...
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拥有一处宅基地的土地管理法规定，系关于经行政许可取得农村宅基地的取缔性规定，其不能作为农村宅院被拆迁后相关拆迁利益归属的认定依据；在审理房屋买卖合同纠纷的司法实践中 返还原物纠纷一案（要求李一返还李小1室、2室以及上述两套房屋相关的拆迁补偿手续和房屋电卡、气卡、钥匙），法院作出民事案件，判决驳回李小的 ...
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无效。【律师评析】该案争议的焦点有三个问题：第一，刘某与张某、张某某之间签订的买卖协议是否有效？第二，拆迁补偿安置协议是否有效？第三，谁是本案的 重新购房的合理支出，由购房人与出卖人按比例取得补偿款，其分割比例一般可以考虑在7:3左右。本律师认为，农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行，对由此 ...
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农村土地承包经营权证》、被上诉人提交的证据3《许商综合片区（四期）房屋拆迁明白纸》真实有效，对此予以采信；上诉人提交的证据2《济南市历下区 不受侵害。因此，在被上诉人没有查清上诉人在其他农村集体经济组织宅基地分配使用、安置补偿或者城镇福利性购房情况这一原则问题，以及其是否仍在原集体经济组织实际生产生活 ...
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报告中，房屋重置成新价134892元，包括了原告自建的房屋;按高院关于审理农村房屋买卖问题座谈会议纪要精神及司法实践，确认合同无效后，由简单的返还买房人购房款， 配合奖、腾退预签约促进奖、整村腾退完成奖均系以每宗宅基地为单位所获得的拆迁补偿补助款，亦应由马先生分得70%，由钱某人分得30%。对于马先生 ...
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