双方发生不愉快，遂爽快答应。 【评析】 笔者观点：1、如果出租人要卖掉房屋，应当首先通知承租人。对此，《中华人民共和国合同法》第八十条规定：债权人 》第11条规定：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的 ...
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当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。从本案原告的举证来看，首先，申请卖房的时间是2000年8月1日，而《房屋买卖协议》签订 的对象是当事人，目的是引导诉讼的有序进行，实现诉讼效率与公正。最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》（以下简称《行政诉讼证据规定》）第８条规定： ...
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购买讼争房屋时，被告舒某于2004年10月1日作为房屋的受让方在房地产转让合同上签字，但在监理所办理产权转让手续时，方某按监理所要求，与房屋原所有权 的方向前进。事实上，各种证据的证明力在法律上却有位阶差别。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第77条规定：“人民法院就数个证据对同一事实的证明 ...
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购买讼争房屋时，被告舒某于2004年10月1日作为房屋的受让方在房地产转让合同上签字，但在监理所办理产权转让手续时，方某按监理所要求，与房屋原所有权 的方向前进。事实上，各种证据的证明力在法律上却有位阶差别。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第77条规定：“人民法院就数个证据对同一事实的证明 ...
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腾房，被告不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求被告腾退房屋。 （二）对本案的不同观点 关于被告是否应当交房问题，存在着两种不同观点。 第一种观点认为： 处分权，也就是说，他完全有权将其出租的财产转让给他人。问题在于，一旦仪表厂将该出租的房屋转让给他人以后，租赁合同是否应当解除买受人即新所有人是否有权请求 ...
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理由相信方灵会征求原告的意见，并将相关情况告知给原告。也完全有理由相信转让拆迁安置房屋是方其夫妻共同意思表示。故许涛在本案中属于善意第三人，原告程 判决：驳回原告程楠的诉讼请求。 六、法官评析 本案是一起特殊的房屋买卖纠纷。主要涉及的是我国民法关于物的追及权问题。民法规定，行为人无权处分他人之物或越权 ...
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当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。从本案原告的举证来看，首先，申请卖房的时间是2000年8月1日，而《房屋买卖协议》签订 的对象是当事人，目的是引导诉讼的有序进行，实现诉讼效率与公正。最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》（以下简称《行政诉讼证据规定》）第８条规定： ...
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购买讼争房屋时，被告舒某于2004年10月1日作为房屋的受让方在房地产转让合同上签字，但在监理所办理产权转让手续时，方某按监理所要求，与房屋原所有权 的方向前进。事实上，各种证据的证明力在法律上却有位阶差别。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第77条规定：“人民法院就数个证据对同一事实的证明 ...
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购买讼争房屋时，被告舒某于2004年10月1日作为房屋的受让方在房地产转让合同上签字，但在监理所办理产权转让手续时，方某按监理所要求，与房屋原所有权 的方向前进。事实上，各种证据的证明力在法律上却有位阶差别。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第77条规定：“人民法院就数个证据对同一事实的证明 ...
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被告腾房，被告不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求被告腾退房屋。（二）对本案的不同观点关于被告是否应当交房问题，存在着两种不同观点。第一种观点认为： 的处分权，也就是说，他完全有权将其出租的财产转让给他人。问题在于，一旦仪表厂将该出租的房屋转让给他人以后，租赁合同是否应当解除？买受人即新所有人是否有权 ...
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