九九二年七月十八日取得建筑许可证。琼山县政府对商品房预售的条件并无具体规定，该别墅建设的各项手续现已全部具备，且工程已经竣工验收。我公司与琼山公司签订的房屋 ，琼山公司与坚联公司在签订房屋购销合同时，尚未取得土地使用权证，规划、建设许可证，别墅工程尚未动工，本不具备商品房的预售条件，但鉴于合同签订后， ...
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，又查，孙某所主张的涉案一号院落中的52间房屋均未取得审批规划手续和允许建设的相关批示。 法院审理中，关于孙某所主张的涉案一号院落中的52间 共同财产。同时，孙某在一号院落上建设房屋并未取得村委会及规划部门的审批规划手续，系自己私自建设，孙某无法证明涉案房屋建设的合法性。故孙某的该项诉讼请求证据不足 ...
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m公司补偿款22128.4万元，由我公司以m公司名义成立项目部，负责项目的规划、建设、销售等工作，我公司依法拥有项目的所有权及所有销售收入，并承担项目 f公司与s公司、m公司签订的项目合作开发合同书，s公司对项目进行开发建设并享有所有权，而其对待给付义务为支付补偿款22128.4万元。又依据民事判决， ...
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买卖合同纠纷案 本案要旨：房地产开发公司发布的商品房销售广告和宣传材料，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体、确定，并对商品房 与开发商均主张双方之间存在真实有效的商品房买卖关系，并依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分 ...
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费18,000元、装修费50,000元）。庭审中，赵某提供了涉案房屋集体土地建设用地使用证，A公司认为系争土地不能用于工业出租，故认为租赁合同无效。 松江 公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照国家和本市有关城乡规划规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段 ...
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垚众律师事务所 【摘要】 原告住宅所在土地已被出让，且附近地段进行了工程建设，虽然xx区政府没有就两幢楼下达征收决定和采取补偿安置措施，但是xx区政府 -2号楼的住户予以征收安置补偿。 2.理由体现在，第一，由于xx市规划局核发了建设工程规划许可证，第三人xxx公司在原告房屋所在地附近地段进行了工程 ...
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为建设XX家园X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该 的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房屋价款的行为 ...
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，应当符合下列条件： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的 ...
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2日《关于寒山水库工程淹没影响实物数量的确认函》、2014年6月《莲花县寒山水库工程建设征地移民安置规划大纲》、2014年6月《莲花县寒山水库工程 事实基本一致，本院予以确认。另查明，2016年1月28日，寒山水库建设指挥部将兴莲水电公司固定资产征收补偿款人民币13920422.35元汇至该公司账户。 ...
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甲方)与顺风达公司(乙方)签订投资协议。该协议约定，甲方已充分了解乙方所开发建设的房地产项目的开发计划，甲方同意投资给乙方402643元，投资期限自2009年 支持。目前，“房地产项目”尚未办理竣工验收。现有证据不能排除该项目存在未按规划建设影响竣工验收的可能，而未竣工验收的房屋对居住安全存有隐患。另 ...
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