人周某。王某即以刘某出售该房没有依法履行通知义务为由提起诉讼，主张优先购买权，请求法院确认刘某与周某之间的房屋买卖合同无效；并要求刘某以 规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出售房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《 ...
//www.110.com/ziliao/article-38979.html -了解详情
先生和陶先生签订房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告张先生答辩称：我在本市购买新房后，我就一直将诉争房屋出租给陶先生使用，后我因为需要资金周转， 的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”该司法解释第118条也规定：“出租人出卖出租房屋，应 ...
//www.110.com/ziliao/article-729922.html -了解详情
或者其他能够确认收悉的合理方式，将转让股权的同等条件通知其他股东；股东优先购买权的行使期限，应当按照章程规定期限、转让股东通知期限和30日最低期限的 合同法规定进行认定。正是基于此类合同原则上有效，因此人民法院支持其他股东行使优先购买权的，股东以外的受让人可以请求转让股东依法承担相应合同责任。我们提别 ...
//www.110.com/ziliao/article-677298.html -了解详情
一条的规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第 买卖合同无效的，人民法院不予支持。故，本案中乙要求主张合同无效，以同等条件购买房屋的诉讼请求是不能得到支持的，除非乙能证明甲与丙恶意串通， ...
//www.110.com/ziliao/article-463935.html -了解详情
展开的。一、如果出租人与第三人的房屋买卖合同无效，承租人将能重获购买所承租房屋的机会。那么，承租人能够请求确认出租人与第三人的房屋买卖合同 第二十一条，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，法院应予支持。出租人承担这时候承担的是 ...
//www.110.com/ziliao/article-328142.html -了解详情
人出价相同，抵押权人就只能以抵押物的交换价值清偿自己的债权。所以承租人的优先购买权和抵押权人行使自己的抵押权并不冲突。租赁关系不继续存在有可能是影响抵押物 。至此，抵押权人已依法取得物资经营部相关抵押物的所有权，而所有权是一种绝对权，具有排他性，作为承租人的原告，在与物资经营部签订租赁协议时，应当知道 ...
//www.110.com/ziliao/article-318971.html -了解详情
后即找张某等四人，通过协商，张某等四人以16.8万元的价格购买16间房屋中的14间，另外2间由供销社使用(多卖的2.8万元也归 房屋转让协议也应视为有效协议。[相关法规] 承包经营者对承包使用的房屋是否适用承租人享有优先购买权。法律没有明文规定，另外退一步讲，商业银行出售16间房屋只能是供销社享有优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-318958.html -了解详情
的尊重，也要考虑对承租人正当权益的保护，应根据物尽其用的基本价值取向，适用公平原则，充分运用裁量权进行利益衡量，以尽可能地兼顾和平衡房屋所有人和部分房屋承租人的利益。 笔者认为，承租人优先购买权中利益衡量规则的适用，主要应考虑以下两个方面的因素：其一，从承租人承租的部分房屋占 ...
//www.110.com/ziliao/article-225809.html -了解详情
后科工公司向永汇丰公司发出通知，在20日内永汇丰公司并未向科工公司提出购买。3、评估报告可以作为转让依据，评估机构合法。4、永汇丰公司的行为是在 持有的中冶公司40%股权的交易行为是否无效以及永汇丰公司作为中冶公司股东的优先购买权是否受到侵害的问题，对此，本院分析如下： 一、科工公司转让其持有中冶公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-215004.html -了解详情
上是一种债权，那么，当同一标的物上物权与债权并存时，物权当然就有优先于债权的效力。所以，在法律上，对所有权人的所有权保护应当重于对承租人优先 应当从着重保护所有权的价值取向出发进行裁判。 3、出租房屋整体出售部分承租人不享有优先购买权。《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 ...
//www.110.com/ziliao/article-212530.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务