。) 一、原告诉称 原告黄女士起诉称：2007年12月，我和杜先生签订了房屋买卖合同，约定由我出资100万元购买杜先生位于甲市乙区的商品房一套，合同签订 ，于2008年3月离婚，在我们婚姻关系存续期间，我们共同出资购买了上述诉争房屋，房屋登记在杜先生名下，2005年，我们在外地购买了新房，诉争房屋便卖 ...
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房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律禁止性规定，没有损害国家、集体、他人和社会公共利益，因此房屋买卖合同合法有效。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条第一款第(六)项“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让”，本案中诉争房产在签订房屋 ...
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被告张先生还上了只50万贷款。但是却迟迟不见张先生协助自己办理产权过户登记手续。于是许先生到张先生贷款银行了解，才知道，张先生收到该50万 并赔偿原告许先生10万元违约金。 五、律师点评 原被告双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方真实意思表示，真实、合法、有效，双方当事人都应该遵守诚实信用 ...
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替被告张先生还上了只50万贷款。但是却迟迟不见张先生协助自己办理产权过户登记手续。于是许先生到张先生贷款银行了解，才知道，张先生收到该50万后 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权认为：原被告双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方真实意思表示，真实、合法、有效，双方当事人都应该遵守诚实信用 ...
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十日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续，在批贷后五日内双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，王某应在过户前十日内向胡某支付首付款327万元。关于违约 其它诉讼请求。 四、律师点评 房产律师点评 王某与胡某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性 ...
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于2014年9月30日之前或者国家政策允许办理产权证过户手续时，双方共同办理转让手续。当时为防止被告再将房屋转让，原、被告曾签署《借款抵押协议》，并约定至交易中心办理抵押登记，作为对房屋买卖合同履行的担保。所以原告支付的59万房款，被告出具的是借条，但抵押登记因被告不配合， ...
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清贷款、解除抵押登记手续。2、如判决解除合同，我行要求被告结清全部贷款。 四、审理查明 经审理查明：原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》中约定，自 之五违约金。原被告签订的《补充协议》约定，原被告双方都负有按照约定期限办理涉案房屋过户手续的义务，任何一方未按照约定期限履行义务的，每逾期一日，违约方应 ...
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龙湖中佰置业有限公司（以下简称龙湖置业公司）因与被上诉人安×1、安×2房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2015）通民初字第16774号民事判决， 合同签订后，安×3向龙湖置业公司交纳432236元购房款。后安×3在办理房屋产权登记前于2010年11月19日去世。安×4、安×1、安×3系 ...
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后，杨潇按约履行付款义务，但亚洲公司迟迟不肯配合办理房屋产权登记。双方签订的房屋买卖合同对于亚洲公司的违约行为有明确约定，亚洲公司应当支付买受人 无支付违约金义务。依据民事判决书记载，杨潇曾通过非法方式从案外人处占有标的房屋，对此非法行为亚洲公司并不知情。关于物业管理费，2004、2005年旺座被千马 ...
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，张某将孙某作为被告、张某兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。 【解析】 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员 无翻建、改建、扩建和装修等情形；四是要查明房屋出让有无经过审批、登记手续，集体经济组织对房屋买卖是否知情及对宅基地使用权持何种意见。 本案中，张某 ...
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