阅读提示：中国一线城市近几年房价总体呈上涨趋势，二手房出卖人在签订房屋买卖合同后单方面要求涨价、撕毁合同另售的情况屡屡发生。为了解这种案件法院的审判规则 情势变更的构成要件，李蒙军关于房价以及过户税费的大幅上涨应当认定为情势变更、二审适用法律错误的再审申请事由不能成立，本院不予支持。案例二：杜小宝诉杜 ...
//www.110.com/ziliao/article-714295.html -了解详情
交款总额的10%作为年度违约金，一并退还给乙方；5、如由于一方的原因甲方不能过户，或者乙方违反协议不按期付款，甲方有权收回房屋，甲方将扣除乙方已交款总额的 事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经 ...
//www.110.com/ziliao/article-603302.html -了解详情
即可，不用提供户口簿，不再关心单身还是已婚，也不管是否还有其他的共有权人，他们是否同意。不过，在相关过户材料上，有出售方保证所售房产没有其他权利人主张权利 未登记在房屋所有权证上的夫妻一方的共有权，后来不认可了，至少，不再强制推定了。(二)房屋按揭当中的贷款银行。直至今日，银行在审批二手房购房贷款时， ...
//www.110.com/ziliao/article-327612.html -了解详情
撤销。) 一、原告诉称 原告王先生起诉称： 2010年9月10日，我通过Z网站发布的二手房信息联系到何先生、K房产，何先生和K房产通过网络发布的房屋中介 和冯先生提供签订合同的机会、协助双方办理过户及贷款手续、收取佣金，合同第四条第六款也明确约定原告或被告冯先生任何一方违约造成本合同不能履行，K公司不 ...
//www.110.com/ziliao/article-743856.html -了解详情
实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情况下，售房人已经无法实际交付房屋了，在此情况下，买家（购买方）就 )，那么守约方还可向违约方主张赔偿其损失;否则，违约责任和赔偿损失是不能同时适用的;但违约责任和定金罚则只能二选其一，不可同时适用。 此外，至于买家（ ...
//www.110.com/ziliao/article-731601.html -了解详情
万元。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属 某房屋中介公司主张双方签约时业务员已询问过孙梅其家人是否同意其卖房，孙梅表示其家人同意其卖房，并且提交《证明》一份详细说明买卖双方就涉案房屋交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-651950.html -了解详情
房屋出售给王思华。张咏表示对录音证据真实性不能全部确认，但其认为录音文字材料的内容基本属实。对于购房款是否全部支付问题，王思华表示已经全部支付，从合同 以及央产房管理部门亦未明确诉争房屋属于不能上市交易的房屋，因此王思华要求张咏履行合同义务，配合办理过户手续的诉讼请求有事实及法律依据，法院应当予以支持 ...
//www.110.com/ziliao/article-583266.html -了解详情
看到房价大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋 ，且卖方的毁约行为在法律上也找不到合理的依据。2、《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-242308.html -了解详情
看到房价大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋 ，且卖方的毁约行为在法律上也找不到合理的依据。2、《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-216385.html -了解详情
合同》，由张宇厦将该套房屋出售给孟子豪，房价款为人民币221万元。之后，张宇厦配合孟子豪办理了房屋产权过户手续。 孟子豪以该房屋作抵押向银行贷得款项 191万元，但王辉并没有证据对此予以证明，而且张宇厦对其称的口头约定的价格也是不认可的，所以王辉应承担举证不能的不利后果。法院应依据现有的房屋买卖合同上 ...
//www.110.com/ziliao/article-565515.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务