第94条规定，可以在对方严重违约“致使不能实现合同目的”情况下，单方解除合同。不过，在交付商品有质量瑕疵的情况下，为了严格区分双方当事人的责任，我国现行法律法规要求买受人执行“进货检查验收制度”。供方应对提供的产品的质量负责，供方交货时，应将产品合格证（或质量保证书）和双方 ...
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第94条规定，可以在对方严重违约“致使不能实现合同目的”情况下，单方解除合同。不过，在交付商品有质量瑕疵的情况下，为了严格区分双方当事人的责任，我国现行法律法规要求买受人执行“进货检查验收制度”。供方应对提供的产品的质量负责，供方交货时，应将产品合格证（或质量保证书）和双方 ...
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产权过户显然不是卖房人单方所能办理，何况合同还约定了产权过户同时米莱支付人民币170万元余款的义务，米莱称赖小宝违约缺乏充足的理由，也明显违背常理 印证。 综上，本案显然是作为原告的米莱采用消极回避的方式不办理房屋产权过户手续，其违约故意明确，米莱应当承担相应的违约责任。 审判结果： 法院判决驳回米莱 ...
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商品房买卖合同》附件八补充协议内容第十一条第2点约定：买受人行使法律规定或合同、本协议约定的单方解除合同的权利时，应当在知道或者应当知道有权解除合同之日 ，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）故意隐瞒所 ...
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第94条规定，可以在对方严重违约“致使不能实现合同目的”情况下，单方解除合同。不过，在交付商品有质量瑕疵的情况下，为了严格区分双方当事人的责任，我国现行法律法规要求买受人执行“进货检查验收制度”。供方应对提供的产品的质量负责，供方交货时，应将产品合格证（或质量保证书）和双方 ...
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、被告辩称 被告吴先生答辩称：我不同意解除合同，我的贷款没有批下来是开发商负责环节导致的，责任不在我，我不存在违约，并且贷款没有批下来，开发商也没有及时告知 告知吴先生，没有与吴先生协商，也没有通知吴先生通过其他途径交清剩余购房款，就盲目的要求解除合同。综上，XX开发商不具备法定的单方解除合同的条件。...
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装修损失198968.02元；2、请求法院判令反诉被告补偿反诉原告判决前721万元购房款的孳息30895.77元；3、反诉案件受理费由反诉被告负担。事实与理由：双方 承租人办理相关手续。 对于违约责任，双方有如下约定：具备下列情形之一的，出卖人构成根本违约，买受人有权单方解除《买卖合同》。出卖人应于买 ...
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单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的20%。当天，原告作为卖售人(甲方)、两被告作为买受人(乙方)又签订 原告以实际行动即于2013年11月2日签订了甲市房地产买卖合同表明其放弃追索被告的违约责任。而原告于2013年11月16日及之后数次向被告发函称 ...
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致使本约不能订立，则属于不可归责于双方的原因，不在预约合同所指的违约情形内。这种情况下，预约合同应当解除，已付定金应当返还。案例2 陈海亮与无锡市 回报的主要形式理应成为本次交易的主要合同内容之一，五洲龙盛公司拒绝就此与买受人协商无事实与法律依据，由此导致无法协商一致的责任并不可单方归责于上诉人。再次 ...
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或者报酬等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同或 入住验收单》上明确提出书面异议。《业主入住验收单》是美晟房产公司单方保存的证据，经法院要求，美晟房产公司拒不提交。最高人民法院《关于民事诉讼 ...
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