合同解除且出租人承担赔偿责任的原因在于： 一、租赁合同目的不能实现，承租人有权解除合同 因出租人原因导致承租人无法办理营业执照，对此，L公司虽提出抗辩，但 欲经营餐饮及酒店等特殊行业，尚需要其他行政许可。实务中，写字楼可能因不具备相关条件(违建，未完成竣工验收)等，影响承租商铺的营业执照及其他行政许可 ...
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合同纠纷，迟延履行，债务 一．【引言】 迟延履行债务比例很小，不构成致使不能实现合同目的，本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于薛某某与邱某某 意见：被告邱某某和被告x骨科医院辩称，答辩人已履行完600万元支付义务，合同约定的480万元债务已转移至答辩人名下，且岳某某作为债权人已同意，50万元 ...
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证明已披露《商业特许经营管理条例》第二十二条所规定的信息，致使原告合同目的不能实现。 需要指出的是，原告作为享有解除权的一方在诉前已向被告杭州 的原告只能从《商业特许经营管理条例》的“冷静期”和“信息披露义务”条款去主张解除合同。经过审理，法院认为法定“冷静期”不宜过长，没有以此支持原告的诉请。但是， ...
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目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限 合同目的； （五）法律规定的其他情形。” （因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不 ...
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。故高某某主张政府的政策变更属于当事人在订立合同时无法预见的情势变更，导致合同目的不能实现，要求解除房屋买卖合同的理由成立，本院予以支持。（案例来自 ：因新政策导致首付款增加、贷款额度降低引发的案件，经案例检索研究，法院基本不支持适用情势变更，更多参考案例请详见：（2017）苏0508民初1342号、 ...
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解释》： 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当 ...
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，应适用定金罚则，双倍返还原告定金原被告于2011年10月15日签订采购合同，原告购买被告的#BNT7159品种布料，分三种颜色，沙色11650米，黑色 ，根据《担保法解释》第一百二十条规定因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，适用定金罚则。本案中被告的违约行为显然导致原告的合同 ...
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租金。二审法院认为杭州市中级人民法院二审认为：本案的争议焦点是李某是否负有变更房屋租赁合同承租方的义务，本案双方签订的《转让协议》是否能够解除。从查明的事实看 审理期间仍正常经营至2009年7月31日，因此并不存在火锅公司所述合同目的不能实现的情形，北京亚运村店被出租方要求撤场与李某无关，火锅公司应当 ...
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比如在本案中的“非标”设备“合格”不仅需要达到一般标准设备的通用要求，还需要达到合同的特殊设计性能，这实际上是“非标”设备最为需要验收的内容。在设备验收单 只能给某某公司造成巨额的亏损。因此，由于某某公司交付的设备不符合双方的约定，导致合同目的不能实现。 3、由于某某公司交付的货物未达到双方约定的技术 ...
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业宏达经贸有限公司与天津开发区泰盛贸易有限公司、广州睿翔春皮具有限公司商标使用许可合同纠纷案本案要旨 根据2001年10月27日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十四次 群组的皮具商品，使泰盛公司签订涉案协议及《补充协议》的合同目的不能实现，业宏达公司此行为已构成违约，应承担相应的违约责任。一审法院 ...
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