，且其项目建设目前处于停工状态，已构成违约，致原、被告不能实现合同目的，原告要求解除合同的理由成立。原告在其区内进行平整土方、供水、供电施工及 的诉讼请求;四、驳回被告(反诉原告)江西远见实业有限公司要求继续履行双方签订的土地出让等合同的反诉请求。本诉案件受理费二万三千一百九十三元，反诉案件受理费一万 ...
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该房屋还没有入住，也没有产权证。甲向中介公司交纳了一万元定金。但是在合同履行的过程当中，甲发现该房屋是无法办理过户的，也了解到回迁房属于政策性 ） 5712 号民事判书认为危改房未取得产权证而上市销售，合同无法继续履行，合同目的不能实现，因此解除合同，返还购房款。 律师点评： 对于危改回迁房在未取得 ...
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出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 《城市房地产管理法》第四十四条规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的义务及其性质有所认识。从法条 ...
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可以解除合同的几种情形，通过这几条规定可以看出一般是在出现合同目的不能实现的情况下，法定解除权才能行使。一般的违约行为在没有达到法定解除权所要求的 确已构成违约，但这一违约行为并未影响房屋的交付使用；同时该公司在积极履行合同义务的过程中，陈某基于自身原因没有提供相关材料，具有明显过错。而且该房产证目前 ...
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公司依然交付房屋的事实本身也说明了B公司的迟延并未导致A公司的合同目的不能实现。因此，A公司不能依据《合同法》第九十四条第四款的规定解除合同。 房屋买卖合同是否有效 根据《城市房地产管理法》第六十条规定：“非经登记，土地和房屋不发生物权设立、变更、移转和消灭的法律效力。”《城市房屋产权产籍管理暂行办法 ...
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【案情】 2008年10月7日，某商场与一电器公司订立了一份电器购销合同。约定由商场供给电器公司价值28万元的电器；电器公司预付5万元定金，待商场将 目的。合同目的落空是指主合同的直接目的或主要目的不能实现。本案中，当事人订立合同的直接目的无疑是价值28万元的电器购销。而至2008年11月18日，购、 ...
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等在合同签订后未交付采矿权，也未办理采矿权证的过户手续，导致合同目的不能实现为由，要求判决解除双方间签订的转让协议，并由王伟民、红旗公司等共同 手续构成违约符合法定解除的情形，由于法律对此并未规定举证责任的倒置，故其应当对合同此时已经符合法定解除情形的主张承担相应的举证责任。而显然本案中叶国华等未能 ...
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中，出现了百年不遇的特大旱灾，使采砂有效开采期比合同约定的有效开采期减少135天，合同目的不能实现。鹏伟公司取得的是采砂权，但合同实际 鹏伟公司缴纳的8228万元中 4678万元是通过拍卖程序竞价确定的采砂权拍卖价款，不存在情势变更的问题；3550万元是行政主管部门根据行政法律关系按1740万吨年控制 ...
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【案情】 2008年10月7日，某商场与一电器公司订立了一份电器购销合同。约定由商场供给电器公司价值28万元的电器；电器公司预付5万元定金，待商场将 目的。合同目的落空是指主合同的直接目的或主要目的不能实现。本案中，当事人订立合同的直接目的无疑是价值28万元的电器购销。而至2008年11月18日，购、 ...
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等在合同签订后未交付采矿权，也未办理采矿权证的过户手续，导致合同目的不能实现为由，要求判决解除双方间签订的转让协议，并由王伟民、红旗公司等共同 手续构成违约符合法定解除的情形，由于法律对此并未规定举证责任的倒置，故其应当对合同此时已经符合法定解除情形的主张承担相应的举证责任。而显然本案中叶国华等未能 ...
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