合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。合同签订后，王浩于2014年5月16日向吕洁支付人民币3500万元，于2014 但迟延情节并不严重，之后也按期支付了第二笔购房款，难谓合同目的不能实现。另外，吕洁也并未就合同解除权的行使问题提供充分的证据予以证明。因此，吕 ...
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。XX公司提出上诉。二审判决针对其他违约责任予以改判，但对XX公司给付单方解除合同违约金予以维持，理由与一审判决一致。此后，当事人申请再审，本案提起再审。XX 合同是否构成法定解除的典型案例。根本违约是指当事人违反合同约定，致使合同目的不能实现的重大违约行为。《合同法》第九十四条关于法定解除规定，只有 ...
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需要着重关注是，出卖人一房二卖的行为是否导致买受人签署商品房买卖合同目的不能实现，即无法取得房屋。如果出卖人一房二卖，且已经协助后面的买 时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的行为必须导致合同无效或者被撤销、解除，只有这样方可主张一倍已付购房款的惩罚性赔偿。如果出卖 ...
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房屋还没有入住，也没有产权证。甲XXXX向中介公司交纳了一万元定金。但是在合同履行的过程当中，甲XXXX发现该房屋是无法办理过户的，也了解到回迁房属于 ） XXXX号民事判书认为危改房未取得产权证而上市销售，合同无法继续履行，合同目的不能实现，因此解除合同，返还购房款。三、律师点评对于危改回迁房在未 ...
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已经验收合格。收取并不代表验收合格。事实上通过设备验收单上被告批注的内容“未按合同设计要求执行，交货时间超过6个月”恰恰可以证明，原告交付的设备未达到合同约定 ，也只能给被告造成巨额的亏损。因此，由于原告交付的设备不符合双方的约定，导致合同目的不能实现。 三、由于原告交付的货物未达到双方约定的技术要求 ...
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后，被告拒绝返还预付款及双倍返还定金。 【案情分析】 本案主要涉及发函解除合同的效力、以及违约金与定金能否同时适用的问题。对此，代理律师详细研究了合同法 ）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。合同的解除是基于被告严重违约乃致原告合同目的不能实现，原告在实属无奈情况下才依法行使 ...
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拖欠的货款等，原告撤诉。 重庆某新金属材料有限公司诉四川某电解锰厂买卖合同纠纷案 代理词 审判长、审判员： 重庆合纵律师事务所接受原告重庆某新金属材料有限公司的 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。合同的解除是基于被告严重违约乃致原告合同目的不能实现，原告在实属无奈的情况下才 ...
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元和已付购房款一倍的赔偿金381633元整。 一审法院认为：双方签订的商品房买卖合同有效。在原告支付了全部房款并实际占有涉案房产的情况下，被告将涉案房产抵押给 条。因为被告在签订《商品房买卖合同》后将房屋抵押给第三方，致使房屋办不到房产证，其恶意违约、欺诈销售的行为致使合同目的不能实现，故应向胡某支付 ...
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合同。”从这个规定来看，承租人征得出租人同意转租房屋之后，出租人与承租人之间的租赁合同仍然有效，并不因此失效，而获得转租房屋租赁权的第三人与承租人之间也产生 履行的条件；另外由于原告要继续履行合同的话，必须付出身体健康权为代价，合同继续履行对原告不公平，合同目的不能实现，因此提出要求解除与被告之间的 ...
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签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代 ，但在履行过程中由于这些陷阱会逐步暴露而遭到合同相对方的种种刁难。最终，导致当事人的合同目的不能实现。吃亏的，还是你的当事人，甚至是你本人 ...
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