：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。”2010年因政府拆迁行为，本案租赁房屋无法继续使用，租赁合同无法继续履行。因此原告告知被告解除租赁合同并于 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第五条:“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有 ...
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该律师所主任于2010年1月14日以李先生的房屋不适合办公使用为由，要求解除租赁合同。李先生多次要求该律师所承担违约责任，但该律师所以其并未使用、且李 种是法定解除，即在以下四种情况下，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自已的行为 ...
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在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。 三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是 ，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。 五、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。 六、依据《合同法》第二百三 ...
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工作者。 原告阮文丽、王军与被告港盈武汉商业管理有限公司（以下简称港盈公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案。2017年9月28日，本院 该商铺的当日起至2018年9月30日止，但依照本协议约定解除、协商一致解除以及因不可抗力解除或者终止的除外；3、在租期内，被告应按照附件二的约定向两 ...
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有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(三) ，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十九条出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成 ...
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充值消费模式，现有会员三万多名。2019年10月，健身俱乐部因房屋租赁合同纠纷被杭州余杭某房地产开发公司诉至浙江省杭州市余杭区人民法院，后双方达成 。恰逢疫情爆发，健身俱乐部停业，没有任何营业收入。该房地产公司要求解除租赁合同，收回租赁场地，健身俱乐部复工复产遇到重大障碍。杭州市余杭区人民法院随即走访 ...
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》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 。考虑到法院处理案件的流程，我们在代理过程中还是建议谢某向宋某送达了解除租赁合同的通知。 4、限期腾空通知的性质认定 案件一中，当地拆迁部门向徐某发出了 ...
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约应由被告承担，要求判决确认被告以前述理由解除合同的通知不具备法律效力。 被告TN耐磨材料有限公司（以下简称恒泰公司） 辩称：原、被告间的合作协议实为租赁合同，2008年1月至2月间因遭不可抗力之雪灾，致原告租赁给被告使用的厂房、设备倒塌、损坏，而使得合同目的不能实现， ...
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364800元，等等。歌城公司上诉称：原审法院在认定租赁合同系因不可抗力解除的同时，却要求歌城公司承担合同免租期的租金，既与免租期的内涵不符，亦 不能抗拒，不能克服。 3、具体行政行为难以一概而论。至于具体行政行为是否构成不可抗力，则应具体分析。对行政许可、行政处罚等具体行政行为来说，如果行政机关作出 ...
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，承租人原本就没有解除权，以保护出租人权益为理由加设一个所谓的“禁止中途解约”机制是多余的。至于第（一）款“因不可抗力致使不能实现合同目的”，这一 手续费，以及出租人的机会成本等等。其中机会成本难以在事后界定，一般只能在融资租赁合同中以违约金的形式加以确定和认可。此外，根据合同法的一般规定，承租人丧失 ...
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