对于我们征地拆迁律师来讲，如何帮助当事人拿到更合理的补偿是我们的核心目的。时基于此目的，征地拆迁案件的胜负有时并不是在法庭上决出的。也正是 、专业的知识作为基础，对于案件的应变能力以及老道的经验往往可以在关键时候发挥作用。 遭国有土地上房屋征收，征地信息缺失补偿过低，寻求律师帮助 周先生在某国有土地上 ...
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土地性质很多被征收人都是分不清的（搜索往期内容：如何分清国有土地和集体土地，在此不进行赘述了。）往往政府机关说什么是什么，而导致自己的权益被侵害。 ，再由县级政府具体实施。但是，有些县政府为了达到快速征收的目的，而忽略这一程序，用征收国有土地上房屋的程序来征收宅基地，这是违法的。本案就是这样的情况，最 ...
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停产停业损失补助费是拆迁人因拆迁非住宅房屋，给经营者造成停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下文称《征收条例》）第二条规定，为了 并未涉及对于承租人或实际经营者权益的保护，然而实践中，房屋拆迁确实给承租人的利益造成了损失，对此究竟如何处理，实有必要出台相关规定，统一司法裁量的尺度。 ...
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高铁拆迁时房屋该如何补偿，一般情况下主要包括房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等等。房屋的价值要看所在的土地的性质，国有土地上的房屋的补偿一般参照周围商品房的市场价格，土地一般不再另行给予补偿。 集体土地上房屋的补偿一般包括宅基地的补偿与房屋的补偿，宅基地的补偿标准由 ...
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，而承租人因出租人未支付补偿而拒绝搬迁。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》及常州市关于集体土地上房屋征收的相关规定，拆迁部门只需与房屋所有权人签订补偿 损失、装修费、搬迁费等项目，拆迁部门也无需与承租人接触。那么对于租赁房屋所涉及到的补偿归属，法律是如何规定的？当事人之间是否可以进行约定？ 已经失效的 ...
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合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人 且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。那么，如何认定他处有房呢? 关于征收补偿对象的同住人范围仍应按照上述执法意见确定。为鼓励居住困难 ...
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天衡药业在今年5月31日与宁波市镇海区庄市街道房屋拆迁事务所签订了《非住宅用房征收货币补偿协议》，本次征收事项涉及土地面积61343.00平方米，建筑面积 场地一般是通过租赁得来，租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，这时，补偿的主要依据是土地权属证书和 ...
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名义作出的《房屋征收补偿决定书》，一面是实际经营多年的个体工商户，仔细分析案情后，尹利兵律师认为，虽然不管是现行的《国有土地上房屋征收评估办法》 合理的规定。显然，从谭先生的实际情况来看，禅城区人民政府没有与当事人充分协商就擅自作出了房屋评估报告，对于其已经存在多年的“住改非”事实视而不见，仅仅参考 ...
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。主要问题有： (1)《条例》第2条规定：在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。有人根据这一条认为，城市 难以得到保护。在许多情况下，被拆迁人没有享受到对院落、空地的补偿。如何切实保障被拆迁入的土地使用权不受损害?笔者认为，应从以下两个方面来解决这个问题： ( ...
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问题有： （1）《条例》第2条规定：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。”有人根据这一条认为，城市房屋 难以得到保护。在许多情况下，被拆迁人没有享受到对院落、空地的补偿。如何切实保障被拆迁入的土地使用权不受损害笔者认为，应从以下两个方面来解决这个问题： （ ...
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