种观点，理由如下： 首先，承租人的优先购买权是我国民商法上关于优先购买权的一种，是指公民、法人作为承租人时，对于出租人在出卖其出租赁物时，在同等条件下， 没有实际意义。 就本案来看，房地产开发公司未履行告知义务而将房屋卖给第三人，侵犯了罗某和廖某的优先购买权，故其要求确认房地产开发公司与第三人刘某签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-237403.html -了解详情
有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋， 房屋的第三人出于善意并已办理登记手续的。在本案中出租人将租赁房屋出卖给其亲弟弟，在这种情况下，作为法定的优先购买权就不存在了，则承租人不可以以 ...
//www.110.com/ziliao/article-214228.html -了解详情
种观点，理由如下： 首先，承租人的优先购买权是我国民商法上关于优先购买权的一种，是指公民、法人作为承租人时，对于出租人在出卖其出租赁物时，在同等条件下， 没有实际意义。 就本案来看，房地产开发公司未履行告知义务而将房屋卖给第三人，侵犯了罗某和廖某的优先购买权，故其要求确认房地产开发公司与第三人刘某签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-153388.html -了解详情
买卖不破租赁的规则，房屋所有权移转不应当影响租赁关系。郭丽作为新的所有人，无权要求李伟搬房。 作者认为，讨论本案需要讨论承租人的优先购买权问题。所谓承租人的优先 前提是承租人与其他买受人处于同等条件下，从本案来看，张强之所以以6万元价格将房屋卖给了郭丽，至少考虑到两个因素：一是张强与郭丽是朋友关系，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-145633.html -了解详情
被告泰安鲁润股份有限公司支付了全部购房款，并于2004年12月24日办理了房屋所有权证。随后被告泰安鲁润股份有限公司将该转让情况通知了原告。另外，被告 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房产前虽通知了原告，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-141903.html -了解详情
被告泰安鲁润股份有限公司支付了全部购房款，并于2004年12月24日办理了房屋所有权证。随后被告泰安鲁润股份有限公司将该转让情况通知了原告。另外，被告 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房产前虽通知了原告，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-61679.html -了解详情
未经有关部门许可自始无效。现行法律无明文规定住宅用房不可以用于经营，根据当时双方签订的协议内容看，就明确了租给黄允丰经营商业，此为双方合意，原告承租后 该房租赁给原告使用,但其未尽合理的审慎义务，没有在同等条件下相互竞价购买该租赁房屋,侵犯了原告的优先购买权。故房屋买卖协议无效。第二种意见认为:该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-57817.html -了解详情
“买卖不破租赁”的规则，房屋所有权移转不应当影响租赁关系。郭丽作为新的所有人，无权要求李伟搬房。作者认为，讨论本案需要讨论承租人的优先购买权问题。所谓承租人的优先 前提是承租人与其他买受人处于同等条件下，从本案来看，张强之所以以6万元价格将房屋卖给了郭丽，至少考虑到两个因素：一是张强与郭丽是朋友关系， ...
//www.110.com/ziliao/article-57606.html -了解详情
权为由，提起诉讼，请求法院宣告自己承租部分的房屋买卖无效，由自己优先购买。评析：承租人的优先购买权是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于 ：一是出租人售房时，承租人仍在租赁该房屋；二是优先购买权所指向的对象只能是租赁房屋，而不能是租赁房屋以外的其他房屋；三是承租人只有在与其它竞买者 ...
//www.110.com/ziliao/article-57571.html -了解详情
的时间内交付购房款，优先购买权已丧失。请求人民法院驳回对方的反诉请求。 「审判」 枝江市人民法院经审理认为：金属公司与郑某某签订的《房屋租赁合同》到期后，金属 某某的反诉请求。 三、金属公司与杨以清的房屋买卖关系无效，郑某某享有其承租房屋的优先购买权。 「评析」 本案在审理过程中，主要涉及以下几个问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-45068.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务