对拍卖提出执行异议的处理这两个问题进行梳理，以期能够对相关问题进行明确。二、民事实体法与程序法对于不动产抵押权与租赁权交叉的相关规定如前所述，承租人在房屋被查封 ，应当在抵押权实现后再由受让人和承租人之间解决。所以，如果直接依据《担保法司法解释》第六十六条的规定来决定不负担租赁合同拍卖，因此时尚未出现 ...
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本金50万元自2008年9月30日计算至判决确定的履行之日止的利息损失；二、驳回原告力邦公司的其他诉讼请求。 宣判后，双方当事人均未上诉，现该案一审 ，如果保证合同无效，保证人有过错的，就必须赔偿前述信赖利益损失。但仔细分析担保法司法解释第8条规定的信赖利益的计算方法，实质上是在参照履行利益。因为该条 ...
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提供股权质押贷款，有力的促进了金融企业的业务发展，拓宽了中小企业的融资渠道。二、股权质押业务的发展前景在《物权法》生效前，股权质押虽然有明确的法律 司法解释不支持当事人约定出质期限或登记机关要求登记出质期限。担保法司法解释第12条规定;“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不 ...
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的计算一般适用如下规则： 第一，当事人约定的保证期间优于法律规定期间的适用。 《担保法》第25条、第26条虽然分别规定了一般保证与连带责任保证的法定保证 保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《担保法司法解释》 第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的， ...
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裁判摘要： ▲根据担保法司法解释第八十五条规定，金钱质押生效的条件包括金钱特定化和移交债权人占有两个方面。双方当事人已经依约为出质金钱开立了 。据此，安徽省高级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项之规定，于2013年11月19日判决： 一、撤销安徽省合肥市中级人民法院 ...
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无效导致担保合同无效，担保方是否应承担责任。典型裁判文书：最高人民法院（2013）民二终字第51号“中国农业银行股份有限公司岫岩满族自治县支行与兰翎、鞍山万兴隆 担保，应认定该公司对借款主合同无效而导致担保合同无效具有过错。依据担保法司法解释第8条的规定，光金公司应承担债务人不能清偿部分三分之一的民事 ...
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；三是英美法系国家认为留置权可以根据当事人合意而成立，为约定留置权。 我国担保法规定的留置权为法定担保物权，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人 ，债权人对其占有的债务人的动产，可以行使留置权。这是担保法司法解释对留置权的紧急行使的规定。 二、留置权实现的条件和程序 留置权的实现，是指留置权 ...
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最高院关于担保法司法解释的规定。 （三）法律规定 1.《中华人民共和国担保法》第三十七条 ：下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地 ，也可以是不动产。[谭兵 民事诉讼法学[M] 北京：法律出版社 1997.478] 我国《担保法》第37条 第5项规定：依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押 ...
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；三是英美法系国家认为留置权可以根据当事人合意而成立，为约定留置权。 我国担保法规定的留置权为法定担保物权，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人 ，债权人对其占有的债务人的动产，可以行使留置权。这是担保法司法解释对留置权的紧急行使的规定。 二、留置权实现的条件和程序 留置权的实现，是指留置权 ...
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约定的是保证期间，确属对保证期间约定不明的情形。法院根据《担保法司法解释》第三十二条第二款关于保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止 期限在2014年11月已经届满，之后东建公司从未要求赵亚东承担保证责任，根据担保法的相关规定，赵亚东的保证责任已经依法免除。因赵亚东的保证责任已经依法 ...
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