取最高值返还乙方：(1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订之日起算;(2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修 持合同办理了其个体工商户营业执照，但原告没有筹集到房款，对付款问题拖延。到2012年1-5月期间，被告本人并委托他人向原告多次催要拖欠的房款，于 ...
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买卖合同关系解除。2、毕君易退还孙杨定金二十万元。3、毕君易赔偿孙杨违约金二十四万元。4、驳回孙杨其他诉讼请求。5、驳回毕君易其他反诉 未及时支付首付款系依法行使不安抗辩权，其行为不构成违约。因房屋被人民法院依法查封，房屋买卖合同现已无法履行，孙杨请求解除房屋买卖合同应予支持。毕君易不同意解除合同依据 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称《商品房买卖司法解释》）第19条的规定，判令原被告解除合同、返还房款并赔偿损失。某房地产开发有限公司不服一审 损失，且不利于交易的稳定，故而不能支持原告要求解除房屋买卖合同的诉请。当然，被告房产公司未按时使房屋具备产权转移登记条件，则应承担相应的违约责任， ...
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为2016年10月26日、编号为1013354752520的EMS快递单复印件一份和《解除房屋买卖合同通知书》复印件一份，欲证明其在2016年10月26日曾经向原告 合理费用等直接损失，应由被告温某向原告刘某支付违约金的方式予以合理赔偿，具体数额，本院根据被告温某的违约情节、原告刘某迟延入住涉诉房屋 ...
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钱某要求以340 000元交纳税费，我认为违反了国家规定。因为房价总额和维修基金的问题，导致双方无法进行过户。故不同意钱某的诉讼请求。同时反诉：（1）判 审理认为：赵某依约履行了交付房屋、解除房屋抵押的约定。钱某亦依约履行了交付定金、部分房款的义务。由此可见，双方均有履行合同义务的事实。只是双方在办理 ...
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合同签订后7日内支付2万元，也一直无其他补救措施，已构成根本违约。王先生是合同守约方，本身并无过错，要求其承担违约责任缺乏事实和法律依据。【评析】笔者 时间，即此时《房屋转让合同》已解除。因此，陈女士主张因王先生未履行通知程序，诉争合同至今尚未解除的理由不能成立。关于合同解除后的损失赔偿问题，《合同法 ...
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的赔偿(并不限于信赖利益的赔偿)。合同解除场合的损害赔偿，依然是因违约而发生的损害赔偿。应当看到，在房屋买卖合同案件中，在出卖人违约导致实际履行在法律 取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，直接判决出售方将按揭贷款及购房人应当赔偿按揭银行的损失直接支付给 人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)2在解除房屋租赁合同纠纷案件中，因当事人对租赁合同解除日期及责任承担认识不同，致使损失扩大的责任应 ...
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，黄芩祥将开发商起诉至法院。 审理期间，黄芩祥向法院提出申请，要求对诉争房屋的现有市场价值进行评估，为此法院委托相应的单位进行评估，经评估，估价时点的市场 双权案件评析 本案争议的焦点在于因出卖人违约，买受人解除合同后的损失赔偿问题。对于出卖人非恶意违约情形，如果合同客观上无法履行，买受人被迫解除合同 ...
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的解释》第15条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ；逾期不行使的，解除权消失。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金 ...
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