房产证和国有土地使用证上都是我爷爷的名字，去年我爷爷过世了，没有留下遗嘱，现在准备将这个房屋拆掉重建楼房，奶奶在世，我爷爷有一儿一女，两家都只有一个独生子，即我和我的表哥，证件如何更名又不伤害两家之前的关系，这类似的事情应该如何解决较好。请求各位指点，谢谢。双方家庭都同意由我和 ...
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律师您好 我母亲在2005年出意外去世，父亲于今年4月份病逝，我家就我一个女儿，父亲的老家是天津，还有姑姑和叔叔也不太来往，父亲去世他们也没来，现在我就想知道的是关于我父亲留下的房子（房产证上是父亲的名字）我该怎样继承跟更名。...
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现有一套拆迁安置房，原房产证是03年办下来的，结果房产证的房主（无其他共同所有人）过世了，现在是他的儿子想卖这套房，目前他儿子说已经办好一份公证，即原房主的所有子女放弃对该房产的继承权，无偿的赠送给他们的母亲（但房产证并未更名为他母亲的名字）。 现在他儿子提出两个方案： 1.如果买方 ...
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交办的，但按规定只能写母亲姓名，我还有二个哥哥。 按政策经济适用房5年内不许买卖更名，可母亲已70多岁，且身患癌症，不敢保证能活到5年后。母亲已同意这 自住满5年后否就不用交个人所得税了？但我本人在南京有一套房产，这样是否会有影响。经济适用房子是没有房产证的，经济适用房5年以后买卖政策大概是怎样的呀？...
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老人去世前未留下任何遗嘱。房产B一直由小儿子一家居住，现小儿子打算将房产证改为他的名字，大女儿同意放弃遗产继承，二女儿方面认为房产B为母亲名下房产， 由于年代久远，此份公证材料还未找到） 经过多次协商，二女儿仍然坚持不配合更名，小儿子及大女儿打算讲此事移交法庭处理。 小儿子认为房产B属于他所有原因有三 ...
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老人去世前未留下任何遗嘱。房产B一直由小儿子一家居住，现小儿子打算将房产证改为他的名字，大女儿同意放弃遗产继承，二女儿方面认为房产B为母亲名下房产， 由于年代久远，此份公证材料还未找到） 经过多次协商，二女儿仍然坚持不配合更名，小儿子及大女儿打算讲此事移交法庭处理。 小儿子认为房产B属于他所有原因有三 ...
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你好，想咨询一下房产继承的问题。 我家住的房子的房产证写的是爷爷的名字，爷爷住的房子写的是我父亲的名字。 现在爷爷奶奶都过世了，也没有留下遗嘱 ，签字画押了的。 请问： 1）他们签的协议是否有法律效用？ 2）想把房产证上爷爷的名字更名为父亲的名字，会涉及到公证处要求子女平均分配吗？（因为没有遗嘱，这样 ...
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去世，母亲患有精神分裂症（父亲去世前已经患病），目前家里有一处平房，我的户口是上学时迁出的，现在在街道上，母亲在父亲去世前就已离家出走，至今未回，本人 是我父亲的，母亲现在已没有民事行为能力了，现在想把房产证更名到我的名下，不知是否可以？需要什么手续？到什么部门办理呢？请帮忙解答，谢谢！如果我要去申请 ...
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房产证上原来是我父亲的名字（只有他一个人的名字），现在他过世了，想把房屋更名为我妈的名字，我爸1958年离过婚，有两个孩子，之后就没有联系了，现在公证处要这两个人到场签名。我爸有一份书面遗嘱（没有公证过），遗嘱中没有提到这两个人。现在问题是我们找不到这两个人了，房屋想要更名该怎么办？...
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你好 若夫妻一方死亡后房产证上更名为另一半的名字，那会不会影响子女们的继承？特别是一子女有去世的一方的遗书〜若影响该如何处置？...
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