四）该房屋的所有权及使用权、相关权益和责任即一并赠与乙方。 第二条：在取得该房屋《房屋所有权证》并能办理过户手续时，甲方应协助乙方办理过户手续。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及此赠与合同签订后该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方自签订协议之日起 ...
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遗产从继承开始时就转移所有权了，也就是说在父亲去世时儿子就已取得所有权，过户只是确认并发生公示效力。 《城市房屋权属登记管理办法》第十七条 因房屋 日起90日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 ，但时至今日，被告方一直未给原告办理其应有的房屋 ...
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不符合本法第三十九条规定的条件的；（六）未依法登记领取权属证书的；第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：转让房地产时 转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。甲某依此法律条文，说明赠与并未成立，物权未能流转，债权发生了转移，即甲对该房屋权属的署名权发生了转移，物权 ...
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共同财产，不能成立。2、上诉人为取得诉争房屋所有权，支付了相应的对价。3、王志国与上诉人间的房屋产权转让协议合法有效。该协议未违反法律法规强制性规定，又经公证处 的名字也是小子的，现在大儿子的妻子已不知情为由，想分得共有部分，这种情况下，请问：房子的权属是否应归属其配偶和两个孩子共有？法律依据是那些？...
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